业主自防、社区成立防汛应急、制定应急预案 专家提醒:防汛,居委会、物业、业主一个不能少
ZAKER石家庄07-12

 

文 / 图 燕赵晚报融媒体记者 杜慧 卞静

这两天,石家庄市不断发布暴雨预警消息,持续降雨让一些小区居民慌了神," 我们小区一下雨就内涝,不仅出行难,还暗藏安全隐患 "," 我们小区地下室易积水,好担忧 "……10 日、11 日,记者走访调查发现,每到雨季,一些住宅生活小区频现内涝、地下室被淹等问题。雨季来临,小区如何做好防汛工作?采访时,有专家指出,防汛工作,居委会、物业、居民一个也不能少,最重要的是居民还要做好 " 自防 " 工作。

安苑小区物业做好防汛准备。

东焦街道,张贴防汛明白纸,到平房区查看情况。

【反映】

连续下雨 " 扛不住 " 小区变身成 " 泽国 "

眼瞅着汛期来临,天气预报说这几天省会将有暴雨来袭,家住高柱小区的王丽(化名)" 头疼不已 "," 小区一下雨就内涝,不仅影响出行,还存在安全隐患,这可怎么办?" 她无奈地说。

据王丽介绍,高柱小区建成于上世纪八十年代初,是一个非常典型的老旧小区。现如今小区的周边设施越来越完善,环境也越整越好,但唯独局部内涝的程度和范围却在一年比一年严重。

" 小区里下水道年头太久了,平时没怎么疏通,管道堵塞严重,甚至有些完全被黄土填平,不能发挥它们的正常功能。" 王丽说小区北院 42 号楼、44 号楼北侧的地面地势较为低洼,一到汛期,无论是绵绵不断的连续雨,还是突然发生的大暴雨,都会导致地面上积水严重,形成一片 " 大湿地 "," 积水最深时都没过了膝盖,小区变泽国,在家隔着窗户都能看‘海’了。最担心的是积水路面有时井盖半开着,若有人不幸掉进去,后果不堪设想。"

王丽称,小区内涝给居民出行带来诸多不便,小区里又住着不少老人和孩子,暗藏不安全因素," 希望有人能帮我们想想办法,解决这个困扰我们多年的内涝问题。"

10 日下午,记者就此事联系到了辖区居委会,他表示会尽快跟小区物业沟通,看能够采取何种有效措施,缓解该路段积水问题,并做好雨天巡查工作,防止隐患发生。

【调查】

一下雨这些小区就有麻烦

连日来,记者调查发现,每逢雨季来临,持续的降雨,都会给一些小区带来 " 麻烦 ",诸如道路积水严重,地下室漏雨频频等,这给辖区居民出行和生活带来诸多不便。

新华区红星国际小区是个新建小区,每次持续降雨,小区北门口附近、9 号楼前的小马路等地都会出现不同程度的积水问题,尤其是 9 号楼前,一段宽 3 米、长 10 米左右的路段,极易积水," 上次下大雨,这条路积水严重,水深达到四五公分,都漫过两侧的马路牙子。" 采访时有业主认为,这片区域地势低,再加上附近的下水道排水不畅,才造成路段积水问题," 这段时间,省会雨水多,希望物业能对小区排水设施进行检查、疏通,防止小区内涝发生。" 业主张先生建议道。

与此同时,新华区滨湖小区部分区域也易积水," 小区积水是越往北走越深,小区北门积水有时能达到二三十公分,车都出不去,只能绕行南门才能出小区。" 小区常住户刘先生期盼着能早日解决这种 " 窘状 "。

持续的降雨也会导致一些老小区地下室遭秧。新华区天苑小区 A 区 2 号楼的住户仍记得,有一年大雨过后,他们楼下的地下室不知何处渗水,地面水流成河,居民需要踩着水中的砖头和木板进出各家小房," 单位找到漏水点修好了,可每到夏季,只要一下暴雨,大家就会担心地下室会再次漏水。" 桥西区旭城花园旭清园 12 号楼的居民也遭遇过相同窘状。

【举措】

居委会:防汛应急队制定应急抢险预案

对于石家庄市的住宅小区来说,老小区的防汛工作主要依靠街道办、居委会、居民等进行 " 人防 "。

每年汛期来临,裕华区槐底街道、裕东街道、建华南街道、裕兴街道等多个街道都会提前召开防汛部署会议,从人力、物力等方面进行统筹安排,保证辖区安全度汛。" 人力方面,我们街道从街道、到社区、再到物业,都成立‘防汛应急小组’,制定各种应急抢险预案,对于各小区行动不便的孤寡老人等特殊人群,我们还都安排了专人负责;物力方面,抽水泵、沙袋、沙子、水泥等各种应急物资,也部署到位。对于辖区危房区域,从 6 月至 9 月,我们会不定期巡逻,防止隐患发生。"10 日下午,裕华区东苑街道办城管科科长韩毅正在辖区多个社区巡查防汛工作,他告诉记者,每年夏季,防汛都是各街道办的重点工作之一," 暴雨来临前,我们要做好完善的防汛部署,暴雨过后,我们更要立即进小区,查看是否有积水路段、树木倒伏等现象,尽最大力量排除险情,保证辖区安全度汛。"

前不久,一场暴雨来袭,槐底街道富强电力小区有路面积水,社区人员及时发现这一问题,立即组织社区党员志愿者重点对道路积水区、道路排水口处的落叶、淤泥等垃圾进行了清理,保证小区内排水畅通,防止 " 内涝 " 的发生。

汛期来临前,新华区多个街道积极展开行动,以东焦街道为例,该街道所辖 60 余个小区,多为老旧小区,还有一些平房区。" 我街道除了多科室联动,制定防汛预案,成立专门的防汛应急队外,更将辖区平房区防汛备汛工作放在重中之重。"10 日,东焦街道办工作人员刘焕亭介绍,在对辖区平房区的房屋进行隐患排查和治理过程中,街道会建议居民尽量配合检查和修缮,一旦平房区房屋汛期出现房屋破坏、漏雨、积水倒灌等现象,房管部门和街道防汛人员会随时应急。此外,他们还会在大雨来临前做好各种预防措施,比如低洼院落,准备挡水板、沙袋等,做好挡水措施,一旦雨水进屋,要及时切断电源,以免发生次生灾害。

物业:前期防汛准备很重要

相对于老旧小区来说,一些新建小区或者有物业的小区,防汛举措会做得更加充分、完善。

桥西区润德天悦城小区是个新建高层住宅小区,目前已交付 15 栋楼。对于每年的防汛工作,物业都会严格做到精准到位," 我们小区有一整套防汛应急方案,从各个方面保证小区安全度汛。" 昨日,绿升物业小区项目经理李新然介绍说,进入汛期后,小区物业人员会在小区定时巡逻,检查楼顶的排水管、排水口,检查园区内的排污井、下水道,检查地下室的排污泵等,确保这些设施通畅无阻,同时还要检查好设备间是否有进水、洇湿、漏水的现象。此外,在小区车库口放有防滑草垫、沙袋等防汛物资,每个单元门口设置有防滑提示,并铺有红色防滑垫等。

在防汛工作方面,长安区荣景园小区物业的汛前各种准备工作值得推广。" 除成立防洪防汛抢险突击队外,我们还会做一系列前期的防汛准备工作。" 荣景物业防汛工作小组组长韩华峰介绍说,每年汛期来临前,物业都会组织专人疏通地面及排水沟,清理发粪池和污水井;检查排水主管与市政接口保证畅通;检修排污泵,保证污水泵能自动运行;检查外立面、阳台、清理高空搁置物;修剪小区大树枯枝,虫害严重的树枝,防止雨天倒伏、断枝出现砸车、伤人事件等。" 早在五月来临前,我们就在小区地下 18 个夹层处,每处都准备了不少于 15 个的沙袋,地下车库不少于 100 袋,还有 500 袋的备用沙袋。就连照明应急手电,通讯对讲机,警戒带,以及医疗救护担架、止血带、创可贴等,我们也都备好了,以备不时之需。" 韩华峰说,更重要的是,每年 5 月 30 日前,物业还会组织对小区的排水设施,诸如排水管道、雨水管道、雨水井、化粪池、天沟、车库排水管网等再进行一次全面检查,并进行防汛演练," 我们力争把前期工作做得更细,更完善,保证小区安全度汛。"

【提醒】

汛期来临 业主还需 " 自防 "

夏季汛期来临,高降雨量几率有所增加,为确保小区平安度汛,石家庄市许多物业公司都针对夏季特点,再结合本小区的实际情况,积极做好各项公共区域内的防汛工作。" 作为小区业主,对于防汛问题也不容小觑,有一些问题需要做好日常防范。"11 日,卓达物业安苑小区 B、C 区物业经理马贺飞接受记者采访时说。

他建议,业主应将窗台、阳台、露台等部位的花盆、建材等易坠落、受损的物品移入室内,并对空调室外机、遮阳棚支架的牢固状况进行检查,如果发现有不牢固的情况及时加固。" 这两点十分重要,都是以防万一暴风雨天气中有高空坠物的危险发生。一旦有坠物砸到下面经过的人,那后果不堪设想。"

他还建议,居住在低层的业主,在汛期里要经常对自家的地漏进行一下检查,防止造成雨水倒灌,一旦发现问题,应立刻上报给物业,由物业安排专业人员来查看情况,并积极配合保持小区公共管道和公共部位的畅通,不作损坏或占用。离家前,检查门窗是否关闭,以免下雨、起风时户内进水,也不要在阳台晾晒衣物、棉被等,以免造成不必要的损失。当雷雨天气来临时,尽量不使用室内热水器、电视机、电脑等电器,并拔除电源插头。有车的业主,要将车辆停放在安全车位上,同时应随时关注大风、大雨,当雨量大时应及时将车辆转移到地面较高的安全地带。无人居住和长期空置的房屋业主,应尽量抽时间到现场查看房屋内部状况。" 另外,大家还要随时关注天气预报,根据天气情况出行携带雨具,大到暴雨期间尽量避免外出,在户外遇到雷雨,最好就近寻找相对干燥、背风处躲避,不要冒雨赶路,不要在建筑物外的水管、燃气管等金属物体下避雨。"

(编辑 冯楠)

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