警察叔叔 @租房毕业生们: 黑中介骗局了解一下
沈阳晚报08-10

 

大学生毕业求职的暑期,租房市场迎来了一年中最火爆的时候,可与此同时,房屋 " 黑中介 " 套路满满,让不少大学毕业生叫苦不迭。8 月 9 日,铁西警方总结了近期沈阳出现的三类 " 黑中介 " 骗局套路,提醒租房一族小心警惕。

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套路 1 发布虚假房源

案例 刚毕业的小安想在单位附近租房,在网站上看中一套三居室,便通过网站与中介联系。网站上房屋显示的是 " 简装 ",通过中介传来的图片,小安看到房屋基本配置齐全。可事实上,小安看房时才发现,房屋只是毛坯房,且并不符合网站所标示的地理位置。

揭秘 据某房屋中介经纪人讲述,行业内经常有人在网上发布图文不符的房源信息吸引租户,当客户询问时," 房东不在家 "" 房屋已出租 "" 房屋已被预订 " 等都是惯用的托词。铁西警方提醒市民,租房不要轻信网络图片和描述,一定要约见房东现场看过房屋后再考虑付定金。

套路 2 巧立名目签 " 陷阱 " 合同

案例 :刚毕业的大学生小于第一次在沈阳租房,就被卫生费坑了。原来在小于签订租房合同时," 卫生费 " 一栏为空白。可后来,连续有三个中介分别给小于打电话要求他交卫生费,从 356 元涨到了 1000 多元。

揭秘 有些合同只有一页纸,有些长达十几页,有些合同写明租金、水电费、网费等基础费用,有些还添加了卫生费、排污费、垃圾处理费、收视费等,且多数未标明具体收费标准。铁西警方提醒市民,尽量签订正规的租房合同,签合同时要明确各项收费标准并写进合同条款中。

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套路 3 克扣押金 暴力恐吓强令搬离

案例: 市民卫女士通过租房软件租下了一套一居室房子,中介带卫女士看房当日便签订了租房合同,但却称忘带合同公章,提出后补合同章。不久,卫女士就接到另一家中介的电话,告诉她此前签订的 1 年期租房合同因是与一家 " 黑中介 " 签订的,不仅房租打了水漂,押金也被克扣。当卫女士表示拒签合同后,该中介就派四五个壮汉来到卫女士家中恐吓威胁,要求其搬离。

揭秘: 铁西警方提醒市民,如果租户真的遭遇黑中介威胁,租户要懂得保护自己,保存如微信聊天记录、聊天录音等证据,将房屋原貌、签订的合同、缴纳的费用等拍照存证,及时向公安机关报案,切不可以暴制暴。

警方提醒 小心 " 二房东 "" 免押金 " 骗局

铁西警方提醒租房一族,在租房时一定要谨记,拒绝不见面的交易,在验明房主和房屋 " 真身 " 前坚决不打款。租户还应谨防冒充房东行骗的伎俩,小心 " 二房东 " 将短租来的房屋转租从中牟利,签订租房合同时,要核实不动产权证和房主身份证。

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