83 岁老人瞒子女与义女结婚并赠房 婚后 1 年竟成被告

 

近日,顺德法院审结了一起赠与合同纠纷案件。涉案的原被告双方既是义父与义女的关系,也是丈夫与妻子的关系。18 年前,年过 60 的光叔(化名)认识了 37 岁的阿娟(化名),这对忘年交仅认识一年就结为 " 义父义女 " 关系。光叔想瞒着亲生子女将房屋赠给义女,于是和义女登记结婚,以便过户给对方。婚后一年,双方竟对薄公堂,义女要求结束这段畸形的婚姻关系,义父则要求拿回房子。

父女之情: 相识一年,双方自愿结为义父义女关系

1999 年,37 岁的阿娟与 64 岁的光叔相识并逐渐熟悉。当时,阿娟和光叔各自有家庭及配偶。2006 年 6 月 15 日,阿娟与光叔签订《契约》,约定双方自 2000 年开始自愿结为义父义女关系,双方当亲人一样看待,相互关心,互敬互爱。在光叔生活能够自理的情况下,阿娟应每周电话问候 2 次,看望 1 次。当光叔生活不能自理时,阿娟有责任主动与光叔子女商量如何照顾光叔。

2010 年,光叔的妻子因病去世后,阿娟经常关心、照顾光叔。2011 年 11 月 16 日,光叔草拟了一份遗嘱草稿并交给阿娟保管,内容为:" 我愿意当我归寿后,将位于顺德 XXX 的房屋个人应得部分及我所用的电器家私等赠送给阿娟,归她所有。口说无凭,立此为据。要求:尽可能陪伴关心我到归寿。坚信你有行善积德的心。"

2011 年 11 月 24 日,光叔到广东某律师事务所办理了遗嘱见证,遗嘱内容为:" 我将位于顺德 XXX 的房屋和本人所用的全部电器、家私等财产由阿娟继承。" 当日,光叔在与遗嘱见证律师的谈话笔录中陈述,遗嘱内容是其真实意思,希望阿娟尽可能陪伴关心自己到归寿。

夫妻之情: 为顺利赠房,义父义女登记结婚

然而,光叔赠送的这间房屋,是在他与前妻婚姻关系存续期间购置,属于夫妻共同财产,现登记在光叔名下。光叔前妻去世后,光叔及其四个子女依法均对该房屋享有一定份额的所有权。

由于房屋的房产证一直保管在光叔的 4 位子女处,2015 年 8 月 26 日,光叔在未告知子女的情况下,通过将房产证挂失补办的方法,将该房屋过户至阿娟名下,房产登记的所有权取得方式虽为 " 购买 ",但实际上阿娟未向光叔支付任何房款。

2016 年 8 月 1 日,阿娟与原配偶办理了离婚登记。双方签订的《离婚协议书》约定,光叔过户给阿娟的房屋归阿娟所有。阿娟离婚后,便搬入这间房屋与光叔共同生活居住。

2016 年 11 月 11 日,阿娟与光叔自愿登记结婚。2017 年 6 月 19 日,阿娟将自己的户口迁至上述房屋,该房屋户主也由光叔变更为了阿娟。

义女起诉: 要求结束与义父的畸形 " 婚姻关系 "

令人想不到的是,2018 年 2 月 5 日,阿娟起诉至顺德法院,要求与光叔离婚。

对于 " 义父 " 赠与给自己房屋,以及与 " 义父 " 结婚,阿娟是这样看的:双方在签订契约后,阿娟长期辛勤付出,以干女儿的身份孝顺、照顾光叔的行为感动了他,为了报答阿娟的一片孝心和恩情,光叔决定将名下房子赠与给阿娟,并在 2015 年通过房产买卖的方式将该房屋过户至阿娟名下。

阿娟与前夫离婚并住进光叔家后,一直视光叔为父亲一般无微不至地照顾其起居生活,但光叔的子女经常上门闹事,认为阿娟侵占了魏家的家产。光叔便提出和阿娟登记进行 " 假结婚 ",拿了结婚证可以让子女无话可说,并待父子矛盾平息后,两人再偷偷到婚姻登记处办回离婚。阿娟便与光叔办理了结婚登记。

阿娟认为,她与光叔虽然名义上拿了结婚证,但实质上仍然是父女关系。两人一直分房居住,从未有过肌肤之亲,更没有过夫妻生活。2017 年,光叔还亲自做媒把朋友介绍给阿娟做男朋友,现两人感情发展十分顺利,已到了谈婚论嫁的地步。

阿娟认为,既然现在光叔与子女的矛盾已平息,假登记结婚的目的已达到,便提出离婚,然而光叔却予以拒绝,并提出要把赠与给阿娟的房屋过户回自己名下。所以,阿娟就起诉至法院,要求离婚," 结束这段没有实质夫妻感情关系的畸形 " 婚姻关系 "。

法院审理: 不准离婚,双方的夫妻感情尚未完全破裂

顺德法院经审理后认为,婚姻是爱情,更是责任和承诺。被告前妻去世后,原告经常安慰照顾被告,被告对原告的感情逐渐加深。原告与前夫离婚后,原告就搬入被告家中共同居住,三个月后双方登记结婚。双方登记结婚时都是成年人,符合法定婚龄及其他形式条件。且双方均是再婚,对于婚姻的意义及实质应当都有清楚认知。

对于原告认为双方登记结婚只是 " 做个样子 "" 假结婚 " 的说辞,既无证据证实,也与法院查明事实不符。双方认识多年,有较好的感情基础。被告今年已经是 83 岁高龄的老人,在被告已经将几乎所有财产赠与或交给原告管理的情况下,被告已经对原告产生深度的人身及感情依恋。

最终,顺德法院认为双方的夫妻感情尚未完全破裂,不予准许原、被告离婚。

义父反诉: 义女骗房,要求撤销房屋赠与合同

2018 年 5 月 11 日,经历了离婚诉讼的光叔愤而将阿娟告至法院,要求撤销此前的房屋赠与合同。

光叔诉称,前妻去世后,自己及其四名子女依法享有案涉房屋的产权。其于 2011 年 11 月办理遗赠见证,要求将案涉房屋附条件遗赠被告阿娟,但未告知其他继承人。2015 年 8 月 26 日,案涉房屋以买卖形式过户给了阿娟。原、被告恶意串通,擅自处分由原告与其子女共有的房屋,对其子女享有份额部分的赠与无效,被告应予返还。

此外,被告在与原告结婚后不到一年,就要求与原告离婚,不再履行照顾陪伴的赠与附随义务。因被告不履行赠与义务,故原告有权撤销赠与双方当初擅自处分由其与其子女共有的房屋,对其子女享有份额部分的赠与无效,被告应予返还。

阿娟答辩称,自己已尽到照顾义务,十几年来一直在关心、照顾原告,不同意原告撤销赠与。光叔当时与子女矛盾尖锐,对家庭失去信心,经过认真考虑才将房产赠与给自己,并且房屋已办理过户。之前起诉离婚,是因为双方存在误会,现在误会已消除,不再想和原告离婚,希望和原告共同生活,与原告有真感情。原告在 2015 年将房屋过户至自己名下,双方经过认真考虑在 2016 年登记结婚,自己并不是想要骗光叔的房屋。

法院审理: 恶意串通,房屋赠与合同无效

顺德法院经审理后认为,原告光叔最初是通过遗嘱的方式,决定将涉案房屋遗赠给被告阿娟,同时对该遗赠附有履行义务,即要求被告阿娟要陪伴关心原告光叔至终老。但原、被告双方后又办理了该房产的过户登记,完成了赠与行为,故原、被告之间形成赠与合同关系。

涉案房产权最初是在原告光叔与前妻婚姻关系存续期间购买取得,当时属于原告光叔与前妻的夫妻共同财产。光叔的前妻死亡后,光叔及四名子女作为法定第一顺序继承人均未对遗产进行分割确权,因此涉案房屋虽登记在光叔一人名下,但实际应为光叔与四名子女共同共有。

原告光叔在未征得其他共有人同意的情况下,擅自将涉案房产赠与被告阿娟,损害了四名子女的合法权益。且被告阿娟在明知四名子女会反对原告光叔将房产赠与她的情况下,伙同原告光叔采取故意隐瞒、恶意挂失补办的方式办理房屋产权转移登记,其行为已构成恶意串通。法律规定,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,合同无效。

因此,原、被告之间就涉案房屋的赠与无效。原告光叔起诉要求撤销赠与不当,法院予以纠正。由于其他共有人也同意将该房屋登记在原告光叔名下,故原告光叔请求被告协助办理该房屋的转移过户登记,符合法律规定,法院予以支持。据此,顺德法院作出判决,该赠与合同无效,阿娟需协助将案涉房屋产权变更登记至光叔名下。

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