成都首批推出 5421 套公租房房源 平均租金一千多

 

成都全搜索新闻网(记者 王玲)10 月 11 日报道 知道吗?目前公租房申请人数众多,如果市民符合租赁补贴条件,不需要重新申请,可直接转为申领租赁补贴,不用等而且流程简单。记者今天从成都市房管局获悉,为加快解决高新、锦江、青羊、金牛、武侯、成华 6 城区公租房轮候对象的居住问题,通过申领租赁补贴有效降低市场租房的租金支付。10 月 12 日起,市房管局将在后子门成都市住房租赁服务大厅举办为期一个月的专场住房租赁交易会,旨在服务 6 城区的轮候保障对象。首批入驻租赁企业 7 家,第一批推出 5421 套(间)房源,现场部分房源租金还有优惠,今后还将陆续推出更多房源。

交易会现场,市房管局相关部门将提供租赁补贴和租赁备案政策咨询服务。若公租房轮候对象有申领租赁补贴意愿可当场登记,工作人员将跟进提供指导服务。

第一批推出 5421 套房源   平均租金 1000 多

交易会上,将有成都润锦城实业有限公司、成都城投资产经营管理有限公司、成都高投资产经营管理有限公司 3 家国有住房租赁公司,以及链家、我爱我家、满城、21 世纪 4 家品牌经纪机构在大厅为群众集中展示优质优价租赁房源信息,免去了保障对象满大街找寻房源的奔波。

记者了解到,首批 7 家公司提供的 5421 套(间)租赁房源的月平均租金水平在 1000 多,大部分房源位于三环路附近。期间,21 世纪不动产还有 8 折优惠活动。

租交会现场,市房管局安排工作人员向群众分发资料,宣讲租赁补贴政策,指导如何办理租赁备案,受理群众意向登记并跟踪提供贴心服务。从 2018 年 9 月 18 日起,在 " 成都住房租赁交易服务平台 "(http://zf.cdfgj.gov.cn/)即可办理租赁备案网上申请、备案审核和备案凭证的网上打印。租赁双方如选择网上申请办理租赁备案的,即可实现全流程一次都不跑。此外,租赁当事人还可以到房屋所在地的区(市)县房地产行政主管部门提交备案资料办理(部分地区在街道办事处或政务服务中心即可办理)。

简单快捷 公租房实物配租资格可转为租赁补贴资格

公租房保障分实物配租和租赁补贴两种,保障对象只能选择其中一种保障方式。据了解,此次成都推出的对于符合租赁补贴条件的公租房实物配租轮候对象可通过简易流程实现资格转换。相比实物配租,租赁补贴更灵活、更便捷,可以根据自身要求,有效实现职住平衡,满足多样化居住需求。不过,轮候对象需要满足在 2015 年 7 月 19 日后(含)取得非廉租标准《公共租赁住房资格认定通知单》但未享受实物配租,且符合 6 城区租赁补贴保障条件。

要准备什么材料呢?申请对象为成都市户籍家庭的,只需要提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证;申请对象为成都市户籍、年满 35 周岁以上的单身居民,需提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证;申请对象为成都市户籍、未满 35 周岁的单身居民,除提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证外,还需提供劳动合同、社保参保缴费证明及公积金缴交证明;申请对象为外来务工的,除提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证、劳动合同外,还需提供 3 年社保参保缴费证明、3 年公积金缴交证明外及居住证且积分达到 100 分以上(含)。

6 城区成都市户籍居民由主申请人向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请;非成都市户籍由本人向用工单位注册地街道办事处(社区)提出申请。

将实物配租转为租赁补贴后,租赁补贴能领取多少钱?

成都市《公共租赁住房租赁补贴申请指南 ( 试行 ) 》中有关于租赁补贴有明确的计算公式。

租赁补贴金额 =(补贴面积 - 自有住房建筑面积)× 租赁补贴标准 × 发放比例

以 2018 年市房产行政主管部门公布的《2017 年成都市住房市场平均租金水平信息》举例说明:

假设户籍在锦江区的单身居民,为低保对象且无房,可领取租赁补贴金额:(30㎡-0㎡)× 31 元 /㎡× 100%=930 元。

假设户籍在青羊区的一家 3 口,家庭年收入 4 万元以内,有自有住房 20㎡,可领取租赁补贴金额:(60㎡-20㎡)× 28 元 /㎡× 70%=784 元。

假设户籍在武侯区的一家 2 口,家庭年收入 7 万元以内,无自有住房,可领取租赁补贴金额:(45㎡-0㎡)× 30 元 /㎡× 40%=540 元。

假设是用工单位注册地在高新区的外来务工人员,其可领取租赁补贴金额:(30㎡-0㎡)× 29 元 /㎡× 30%=261 元。

【案例】

自己租房 850 元 他享受到了 810 元租赁补贴

金牛区荷花池街道的低保单身家庭李先生,家庭人口仅 1 人,他符合公共租赁住房申请条件。由于有听力语言残疾,公共租赁住房交通等因素不便于其生活工作,李先生自己在成华区青龙场片区租房,面积 63.54㎡,月租金 850 元。但李先生每月领取公共租赁住房租赁补贴 810 元,现已连续申领 1 年。

武侯区簇锦街道的杨女士也是独居。她符合公共租赁住房申请条件,符合公共租赁住房发放比例 70%,由于公租赁住房的地理位置、交通等因素不便于其养老生活,自行承租位于武侯区西三环路一段的住房,面积 41.84㎡,月租金 1000 元。杨女士每月能够领取公共租赁住房租赁补贴 630 元,现已连续申领 2 年。

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