富商在家自缢身亡,南京市中心一“凶宅”低价起拍

 

现代快报讯(记者 邓雯婷 刘遥)在南京市中心,一套近 300 平方米的房子价值多少?南京市鼓楼区人民法院即将拍卖一套 292 平方米的房产,市场价 800 万元,却以低于市场价 160 万元的价格起拍。是什么原因导致这套房产低价拍卖,在拍卖页面有一行红字 " 该房产内有人非正常死亡 "。为此,10 月 11 日中午,现代快报记者来到这套 " 凶宅 " 所在小区。

富商的两套房产被拍卖

这处 " 凶宅 " 的主人是丁某,根据阿里司法拍卖平台内容显示,要拍卖的房子建筑面积为 292.82 平方米,2008 年建成。市场评估价 800 万元,起拍价仅为 640 万元,拍卖将在 10 月 29 日 10 点开始,次日 10 点结束。截止 10 月 11 日傍晚 6 点,没有人交纳 60 万的保证金进行报名,但已有 93 人设置了开拍提醒。南京市鼓楼区人民法院在竞买公告中,用红色字体明确写明 " 该房产内有人非正常死亡 "。

通过鼓楼法院的民事裁定书,申请执行人为一家银行,因案件执行需要,法院拍卖位于南京秦淮区的两套房产。而另外一套位于苜蓿园大街的房产,现代快报记者注意到也将于 10 月 29 日上午 10 点进行拍卖,这套房产建筑面积为 142 平方米,市场价为 505 万元,起拍价 404 万元。

保姆发现男主人自缢

" 凶宅 " 所在小区位于南京市秦淮区,靠近南京夫子庙,离新街口也不远,地理位置较好。记者在小区里问了几个居民,他们纷纷表示没听说过 " 凶宅 " 的事。记者原本打算上楼看看 " 凶宅 ",不过,楼下居民表示,自己的门卡只能刷到自己家,去不了别的楼层。

楼下一个小屋子里的保安张师傅以为记者是来看房的,主动说:" 来看 1602 的吧?今天已经有十几个人来看房子了。我们这个小区有两家物业,我们就负责这一栋楼。" 张师傅抽了口烟,叹气:" 丁先生人挺好的,经常和我打招呼,没想到怎么就这样了。他死后是保姆第一个发现的,保姆冲下来就找我,后来我们一起报警的。最近,我还陪法院的工作人员一起上去给房屋贴了封条。"

富商背后的故事

张师傅表示,丁某今年 48 岁左右,为人谦和,在这套房子里住了一年多。" 他是个老板,独居在家,有个保姆每天来做饭。据说他离过婚,前妻带着两个孩子去了美国,后来找了个女朋友,不过近来不怎么来了。" 张师傅回忆道," 事情发生在今年五月,当时我正好值班,保姆刚到他家就发现人已经上吊死了。自从法院的人来贴过封条后,就没有人去过那套房子,直到最近被挂网上拍卖了,光今天就来了十几个人来看房子。"

据张师傅描述,丁先生可能生意做得不是很顺利,欠下了不少债务,到后来资不抵债。除了这套 300 平米左右的跃层,他在苜蓿园附近还有套给父母住的房子,也即将面临拍卖。张师傅说:" 这套房子里面还有不少家具和物品,有很多他女朋友的鞋子看起来价值不菲。" 记者了解到,该房屋确实没有腾空,但鼓楼法院拍卖的只是这套房子,并不包含室内的物品。

今年 6 月,现代快报曾报道过南京市江宁区 " 碎尸凶宅 " 拍卖,市场评估价为 1236 万元,起拍价却只要 435 万元,少了 800 万元,最终被神秘买房人以 786 万元的价格拍得。

这套起拍价 640 万元,市场评估价 800 万元的跃层豪宅,又将以怎样的价格成交?现代快报将继续关注。(文中人物为化名)

(图片来源:拍卖页面 编辑 高霞)

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