高明区杨和多片区拟实施控规优化

 

文 / 佛山日报记者何惠健

杨和镇中心区将新增商业、文化、体育以及服务中心。日前,高明区国土城建和水务局(城乡规划)正式对外公示《佛山市高明区杨和镇中心区控制性详细规划》。此外,该镇对川片区、北部(豸岗)片区、大沙水库周边片区、杨梅片区均公示控制性详细规划方案。

中心区构建多元配套

根据《佛山市高明区杨和镇中心区控制性详细规划》,优化调整地块东至杨和镇镇界,南至高明大道,西至人康路,北至圆岗村,规划总用地面积约 644.69 公顷。规划对该地块整体功能定位是高明区城镇发展轴上东进西联的核心节点,建立杨和镇商业、文化、体育、服务中心,为三洲、对川、豸岗工业区的外来人口提供配套服务的综合生活区。

其中,在交通方面进行空间预控,如高明大道杨西大道交叉口设置互通式立交,杨西大道三和路交叉口以及高明大道人康路交叉口设置分离式立交,以配合一环西拓南环段建设。高明大道 - 纵六路交叉口、杨西大道和丽路交叉口、三和路与好年路附近各规划新增 1 处立体过街通道。此外,规划新增公交首末站 1 处,公共停车场 4 处,区域交通设施 1 处以及公路客运站 1 处,进一步完善杨和中心区交通路网建设及市民出行需求。

在公共服务设施上,规划新增 30 个班的初中 1 处、30 个班小学 1 处,社区卫生服务中心 1 处,以及文化活动中心、体育活动中心各 2 处等,满足周边居民日常教育、医疗、文化等需求。

据悉,杨和镇自 2005 年由人和、杨梅合并以来,新城镇中心城区开始形成,并且具备一定发展水平。但由于该区域居住用地过多,公共设施与配套设施与城镇实际发展需求不符,面临系列重大区域发展机遇的杨和,对现行控规一并进行优化调整势在必行。

多片区进行优化调整

另一方面,杨梅片区旧区也拟进一步优化调整,根据《高明区杨和镇杨梅片区控制性详细规划》,东至观音禅寺,南至九土村,西至军田村,北至珠三角环线高速,规划总用地面积约 1133.98 公顷,计划构建高明区休闲旅游综合服务中心、岭南特色宜居小镇和新材料产业发展片区。届时,将根据产城融合原则、多规合一原则、生态优先原则、设施保障原则,进一步科学布局片区交通、公共设施、商业服务业设施、绿地与广场等项目。

素以产业集聚的对川片区,拟打造广东省金属材料加工与制品基地及杨和镇产业转型升级示范区,对此,根据《高明区杨和镇对川片区控制性详细规划》方案,拟对东至人康路,南至珠三角环线高速,西至杨和镇镇界,北至独岗村共 936.98 公顷进行优化规划。

另外,据《高明区杨和镇北部(豸岗)片区控制性详细规划》方案,将计划对东至杨和镇镇界,南至圆岗村,西至下围村,北至杨和镇镇界共 820.99 公顷,拟重点以工业用地、商业为主导,进行适应实际开发需要的优化调整,建设成为高明区中部的现代物流基地,杨和镇北部先进装备产业集聚区。

大沙水库周边片区属于新增规划片区,根据《高明区杨和镇大沙水库周边片区控制性详细规划》,将以居住生活、商业服务、旅游度假功能为主导,打造融合农业观光、生态保育等功能于一体,作为杨和镇重要的居住配套服务组团和观光农业区,打造成为高明区中部生态旅游度假休闲中心。该范围涵括东至杨西大道,南至珠三角环线高速,西至对川工业园,北至高明大道,规划总面积达到 1428.16 公顷。

据悉,以上五个片区的规划方案,在高明区国土城建和水务局(城乡规划)网站等进行公示,如对规划方案持有任何意见或建议的市民,可在 10 月 30 日前提出意见建议。

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