现代快报讯(记者 季雨)1 月 16 日,国家统计局发布了 2018 年 12 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。现代快报记者了解到,12 月南京新房价格环比上月下降 0.1%,同比上涨 0.7%;二手房价格环比下降 0.1%,同比上涨 1.1%。
一线城市新房销售价格环比涨幅扩大
2018 年 12 月份一线城市商品住宅销售价格涨跌互现,二三线城市涨幅回落。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
刘建伟认为,12 月份,各地继续坚持因城施策,切实履行城市主体责任,促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加,价格有所上涨,二三线城市则继续保持稳定。
据初步测算,从环比看,4 个一线城市(北京、上海、广州、深圳)新建商品住宅销售价格上涨 1.3%,涨幅比上月扩大 1.0 个百分点。而包括南京在内的 31 个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨 0.7% 和 0.1%,涨幅比上月分别回落 0.3 和 0.2 个百分点。35 个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨 0.7% 和 0.3%,涨幅比上月分别回落 0.2 和 0.1 个百分点。
一二线城市新房、二手房价格涨幅回落
12 月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 2.8%,涨幅比上年同月扩大 2.2 个百分点;。12 月份,二手住宅销售价格同比上涨 0.6%,涨幅比上年同月回落 1.9 个百分点。
刘建伟分析到,12 月份,二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨 11.3% 和 10.8%,涨幅比上年同月分别扩大 6.2 和 3.9 个百分点。12 月份,二三线城市二手住宅销售价格分别上涨 7.9% 和 8.2%,涨幅比上年同月均扩大 2.9 个百分点。
南京新房、二手房销售价格环比下降
12 月份,15 个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有 3 个,与上月相同,最大降幅为 0.4%。而上涨的有 12 个,增加 1 个,最高涨幅为 3.0%。同比下降的城市有 1 个,比上月减少 1 个,最大降幅为 0.4%;上涨的有 14 个,增加 1 个,最高涨幅为 15.9%。
记者注意到,12 月南京新房价格环比上月下降 0.1%,同比上涨 0.7%;二手房价格环比下降 0.1%,同比上涨 1.1%。
而江苏其他城市的新房、二手房销售价格也有不同程度的变化。无锡新房价格环比上月下降 0.2%,同比上涨 5.2%;二手房价格环比下降 0.3%,同比上涨 4.9%。扬州新房价格环比上月上升 0.4%,同比上涨 3.4%;二手房价格环比上升 0.1%,同比上涨 9.4%。徐州新房价格环比上月上升 1.0%,同比上涨 17.6%;二手房价格环比上升 0.3%,同比上涨 9.3%。
(编辑 余爽)
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