现代快报讯（记者 张瑜）" 重磅！南京新房合同备案满 3 年就能卖 ……" 这样一则消息近日在网上热传，称南京新房 3 年限售政策松动，新购住房不再按取得不动产权证算，而是从预购合同备案时间来算 3 年。到底情况是否属实呢？1 月 22 日下午，现代快报记者致电南京市房产市场交易中心，工作人员回应称：政策没有变化，还是严格按照 2017 年南京市政府的文件执行。

网传消息称，南京新房 3 年限售时间有所变化，从合同备案时间开始算起，这一消息引发网友们广泛关注。如果按照新房合同备案算起的话，那意味着限售政策出现明显松动。1 月 22 日下午，现代快报记者电南京市房产市场交易中心，是否政策有所变化，是否限售时间从合同备案时间算起？工作人员回应说：" 不是的。现在我们还是严格按照南京市政府下发的 103 号文。" 对方说，按照原规定执行，3 年限售时间是从购房人拿到不动产登记证算起。

2017 年 5 月 13 日，南京市人民政府发布《南京市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》（宁政办发〔2017〕103 号），其中明确规定，自 5 月 14 日起，南京购房人新购住房在取得不动产权证后，3 年内不得转让。

（编辑 刘魏）