现代快报讯（记者 张瑜）2 月 22 日，国家统计局公布了 2019 年 1 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，1 月房价总体平稳，北上广新房价格都是环比上涨。南京新房价格环比上涨 0.8%，二手房价格环比持平。而去年 12 月份，南京新房价格环比下跌 0.1%。马上迎来楼市的 " 金三银四 "，南京将不少新盘即将上市，尤其包含一些高地价项目，这些楼盘将如何定价，市场反应如何，备受关注。

在国家统计局公布的 1 月份商品住宅价格变动情况中，南京新房环比上涨 0.8%，二手房环比持平。与此同时，省内其他三个城市，环比也都是上涨。无锡、扬州、徐州 1 月新房价格环比分别上涨 0.5%、1.0%、0.9%。

对于上月房价走势，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。首先，一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落。1 月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4%，涨幅比上月回落 0.9 个百分点。其中：北京、上海和广州分别上涨 0.6%、0.1% 和 0.9%，深圳下降 0.1%。二手住宅销售价格环比下降 0.1%。其中：北京、广州和深圳分别下降 0.1%、0.3% 和 0.3%，上海持平。31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格由升转降，下降 0.1%。35 个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨 0.6% 和 0.2%，涨幅比上月均回落 0.1 个百分点。

与此同时，一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同。

数据显示，今年 1 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 3.3%，涨幅比上月扩大 0.5 个百分点；二手住宅销售价格同比上涨 0.4%，涨幅比上月回落 0.2 个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 11.6% 和 8.0%，涨幅比上月分别扩大 0.3 和 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 11.0%，涨幅比上月扩大 0.2 个百分点，二手住宅销售价格同比上涨 8.2%，涨幅与上月相同。

△ 图片来自国家统计局官网截图