最新!70 城房价出炉!吉林市新房价格环比涨幅居前

 

今天,国家统计局发布的 1 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示:

一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;

三线城市环比涨幅均回落。

据初步测算,北京、上海、广州、深圳 4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4%,涨幅比上月回落 0.9 个百分点。

但以存量住房为主的一线城市二手住宅却出现回暖,特别是北京二手住宅销售价格尽管还在负增长区间,但成交量和价格都有所升温。

贝壳研究院首席市场分析师 许小乐:由于北京二手房之前价格往下调整,一些首次置业的群体开始进入市场,导致后面的换房链条也慢慢启动起来,所以这个时候价格开始出现止跌反弹的情况。

此外,大理、吉林、锦州、秦皇岛的新建商品住宅销售价格环比上涨幅度居前(大理环比上涨 2%、吉林环比上涨 1.8%、锦州环比上涨 1.7%、秦皇岛环比上涨 1.7%)。

尽管二三四线城市房价环比波动平稳,但从同比看,均出现反弹。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 11.6%,涨幅比上月扩大 0.3 个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 11.0%,涨幅比上月扩大 0.2 个百分点,其中,呼和浩特、大理、海口、西安的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过 20%。

贝壳研究院首席市场分析师 许小乐:一般来说,一季度会是一个季节性的反弹,但这样一个反弹力度在目前调控政策的力度之下,不会出现持续性或者大幅度反弹,而是正常理性回归。

专家解读:

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

1

一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落

1 月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4%,涨幅比上月回落 0.9 个百分点。

其中:北京、上海和广州分别上涨 0.6%、0.1% 和 0.9%,深圳下降 0.1%。二手住宅销售价格环比下降 0.1%。其中:北京、广州和深圳分别下降 0.1%、0.3% 和 0.3%,上海持平。31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降 0.1%。35 个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨 0.6% 和 0.2%,涨幅比上月均回落 0.1 个百分点。

2

一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二手住宅涨幅与上月相同

1 月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 3.3%,涨幅比上月扩大 0.5 个百分点;二手住宅销售价格同比上涨 0.4%,涨幅比上月回落 0.2 个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 11.6% 和 8.0%,涨幅比上月分别扩大 0.3 和 0.1 个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 11.0%,涨幅比上月扩大 0.2 个百分点,二手住宅销售价格同比上涨 8.2%,涨幅与上月相同。

来源:央视财经

编辑:韩雪梅

值班主任:高震

以上内容由 "ZAKER 吉林 " 上传发布

相关标签

房价 大理 秦皇岛 锦州
评论