最新!70 城房价出炉!这座三线城市领跑全国↓

 

国家统计局今天发布的 2 月份 70 个大中城市房价数据显示:

一线和三线城新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨

二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比一降一升,总体呈现平稳运行态势。

具体来看,西宁以 2.3% 的环比涨幅位居 70 城市之首。

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2 月 70 大中城市房价平稳波动

北京、深圳二手房价格有所反弹

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初步测算,2 月份北京、上海、广州、深圳4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,广州环比上涨幅度最大,达到 1.1% 。

从二手住宅销售价格来看,一线城市环比上涨0.1%北京、深圳涨幅反弹较大(北京、深圳二手住宅销售价格分别上涨0.2%0.5%) 。

国研中心市场经济研究员 刘为民:对于一线城市,还是有一定的上涨压力,真正反映或者是更敏感反映房地产市场形势的二手房,还是在持续的回调过程里面。

此外,31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同; 35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落 0.2 个百分点。

从新建商品住宅销售价格看,西宁以 2.3% 的环比涨幅位居 70 城市之首, 大连、大理紧随其后(大连、大理环比上涨 1.8%)。

业内人士表示, 1-2 月全国商品房销售面积出现负增长,人们的购房行为也更加理性,未来随着因城施策效应的持续显现,房价平稳运行依旧是主基调。

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专家解读

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对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降

2 月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展据初步测算,4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.3%,涨幅比上月回落 0.1 个百分点。

其中:北京下降 0.2%,上海和广州分别上涨 0.3% 和 1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨 0.1%。其中:北京和深圳分别上涨 0.2% 和 0.5%,上海和广州分别下降 0.1% 和 0.2%。

31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降 0.2%,降幅比上月扩大 0.1 个百分点。

35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4%,涨幅比上月回落 0.2 个百分点;二手住宅销售价格环比上涨 0.2%,涨幅与上月相同。

2 月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.3%,涨幅比上月回落 0.1 个百分点。

其中:北京下降 0.2%,上海和广州分别上涨 0.3% 和 1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨 0.1%。其中:北京和深圳分别上涨 0.2% 和 0.5%,上海和广州分别下降 0.1% 和 0.2%。

31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降 0.2%,降幅比上月扩大 0.1 个百分点。

35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4%,涨幅比上月回落 0.2 个百分点;二手住宅销售价格环比上涨 0.2%,涨幅与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

2 月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 4.1%,涨幅比上月扩大 0.8 个百分点;二手住宅销售价格同比上涨 0.3%,涨幅比上月回落 0.1 个百分点,比上年同月回落 1.1 个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 12.0% 和 8.2%,涨幅比上月分别扩大 0.4 和 0.2 个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 11.1% 和 8.3%,涨幅均比上月扩大 0.1 个百分点。

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源:央视财经(ID:cctvyscj),国家统计局官网

制图:武安熠

本文编辑:汪佳钰

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