ZAKER泰安 04-09
134轮竞拍,高铁新区一居住用地4.17亿成交
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4 月 9 日,编号为 2019-14 和 2019-15 的地块揭牌。其中,2019-15 号地块经过 134 轮激烈的竞拍,最终以 41735.5 万元(约 4.17 亿元)被山东百俊房地产开发有限公司收入囊中。

记者从市公共资源交易中心了解到,2019-15 号宗地位于泰安市高铁新区盛世路以东。北至规划一路,南至堰堤北街,西至盛世路,东至盛世东路。土地用途为居住,面积为 35154 平方米。

根据地块信息显示,容积率为大于 1.0 不大于 3.0(容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比例。例如在 1 万平方米的土地上,有 3 万平方米的建筑总面积,那么其容积率为 3.0%。)。即该宗地的建筑总面积不低于 35154 平方米,不高于 105462 平方米。楼面地价最低为:417355000/(105462),约 3957 元每平方米,楼面地价最高为:417355000/(35154),约 11872 元每平方米。

总体来看,2019-15 地的起始价为 26365.5 万元,溢价 15370.0 万元,溢价率 58%,最终折合成每亩土地价格为 792 万元。

另一块 2019-14 号宗地紧邻 2019-15 号宗地,位于泰安市高铁新区叉河东侧。北至六郎街,南至规划一路,西至盛世路,东至盛世东路。该地的出让面积为 13210 平方米,土地用途为商业服务业设施。

【最泰安全媒体记者 张隆德 编辑 魏育林】

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