搜狐焦点 04-18
长沙 7 住宅项目认筹 刚需名校盘 5 字头低价盘均有

 

今日长沙共 7 项目认筹中,分别是雨花区的名校配套盘长房半岛蓝湾和双地铁项目保利大都汇;岳麓区的卓越中寰、望城区的 5 字头盘亿达智造小镇和大汉月亮河畔,以及开福区恒基旭辉湖山赋的墅景高层和地铁盘天健城。

长房半岛蓝湾

【最新动态】长房半岛蓝湾 A14-16 号栋已获取预售证,可售房源公示 244 套,其中刚需房源 124 套,非刚需房源 120 套。认筹时间 4 月 17 日— 4 月 19 日,建筑面积 100-232 平。

【项目简介】

长房半岛蓝湾项目周边分布有枫树山南屏锦源小学,按照 2019 年最新教育局划分,长房半岛蓝湾业主子女可就读枫树山南屏锦源小学,距离项目 500 米左右,小孩上学比较方便;周边中学有雅礼雨花中学、南雅中学等,教育资源都比较好。

本项目目前在推墅区高层,整个小区容积率低,且项目三面环依 5000 亩天际岭森林公园、拥有近 20000 平米私家天然湖泊。依山环湖,环境好,舒适指数高,十分宜居。

另外,在商业方面,项目自带 2.8 万平欧陆风情商业街,可以满足业主日常所需;其次,项目周边有喜盈门范城,距离在 3 公里左右,车程大约 10 分钟。

在交通方面,本项目目前主要依靠自驾和公交。项目紧临湘府路,待湘府路快速通道建成后,即享红利,可直通河西洋湖等地;项目目前公交线路较少,可乘 212/365/938 等项目至湘府路司家塘路口站下车前往;另,项目大门设有社区巴士,可直通杜花路地铁站,转乘地铁还算方便。

卓越中寰

【最新动态】

卓越中寰 8 号栋住宅已获预售证,推出 112、143 平全装修住宅,共 190 套房源,均价参考前期价格预计 13641 元 / 平。

卓越中寰地处滨江中心,潇湘北路与茶子山路交汇处西南角。项目占地面积约 9.2 万平,总建面约 42 万平,物业涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态。

从交通配套上看,卓越中寰三面环路,日常自驾出行可沿潇湘北路北上走福元路大桥过河,且少有拥堵现象,从河西到河东自驾较快。在公共交通方面,306、811、102、131 等近二十趟公交车经过,且项目临近地铁 4 号线茶子山站点,年内将实现载客,业主出行十分便捷。

商业配套上,卓越中寰临近湖南财富金融中心,可就近享 12 万平国际智能购物中心,再加上自身规划的 9.6 万方街区式商业,休闲购物需求基本可以满足。

长沙亿达智造小镇

【最新动态】亿达智造小镇 15 号栋已拿证,此次推出 142 套 106-143 平住宅产品,价格预计在 5 字头,目前正在认筹中,认筹截止到 4 月 19 日。

长沙亿达智造小镇位于金星大道与郭亮路交汇处西北角,在公共交通方面,项目周边有 903、W216、W117、W207、W215、W211、W212 等多条公交线路,对于无车一族来说,出行比较麻烦。值得一提,长沙亿达智造小镇距离高铁西站约 10 分钟车程,之后西站开通后,地铁 2 号线北延线金桥站通车也将加快步伐,对于长沙亿达智造小镇的业主们来说是一大利好。

在教育方面,项目北面约 500 米处有望城一中,作为望城知名度较高的高中,项目业主子女享有近距离就读优势。据项目相关人员介绍,后期将引进中小学幼儿园以确保业主子女上学无忧;另外,小区内还将自建 9 个班双语幼儿园,以满足业主子女上学的需求,教育方面规划比较完善,但还得看最终实际情况。商业方面,长沙亿达智造小镇自建风情商业街、大型商业综合体、商务酒店、大型商超、社区底商,能基本满足业主需求。总的来说,长沙亿达制造小镇项目主打大体量与低价,但各方面配套还需要完善。

恒基旭辉湖山赋

【最新动态】恒基旭辉湖山赋 202 号栋墅景高层已获预售证,将推 96-125 平住宅房源 248 套,项目另有 14、15 号栋 160 平别墅和 67 号栋 166 平别墅,均价 14000 元 / 平;208、209、213 号栋 96-143 平毛坯住宅产品在售,价格区间在 7200-7600 元 / 平。

【项目简介】 恒基湖山赋整个项目的占地面积是 770 亩,建筑面积 117 万方,分南中北三个地块,分为六期开发,项目车位比为 1: 0.9,整个小区的容积率是 1.73,绿化率高达 45%,生态宜居。项目位于开福区金霞板块,开福大道与兴联路交汇处东北 500 米,其中开福大道也是一条城市主干道,自驾出行还是较为便捷,此外项目附近无地铁经过,但有 6 条公交途经,出行倒还算方便。

天健城

【最新动态】天健城最后两栋住宅房源已获证,将推出面积段为 87-187 平住宅房源 272 套,今日 ( 4 月 17 日 ) 正式开启认筹,至 4 月 19 日截止,住宅均价约 11708 元 / 平。项目另有不限购不限贷公寓产品在售,面积为 48 平,均价 15000 元 / 平。

天健城位于开福寺路东段与芙蓉中路交汇处,项目距地铁 1 号线(开福寺站)及城铁(开福寺站)200 米,规划中的地铁 6 号线离项目 600 米。公交线路有 2 路、9 路、109 路、112 路等多条线路,交通十分便利,是较为稀缺的地铁房源。

项目内部建有长沙师范学院附属天健小学,自建品牌幼儿园,孩子教育就近也比较便利。商业配套有华创、绿地、富兴等大中型商场。总体而言项目配套完备,交通便利。

保利大都汇

【最新动态】保利大都汇 D3 号栋已获预售证,推出 259 套刚需住宅房源,面积段为 107-118 平,目前正在认筹中,即将开盘。项目另有少量 89-144 平毛坯住宅在售,均价 11000-12000 元 / 平。

保利大都汇项目位于东二环与劳动东路交汇处以北 500 米左右。教育和交通是项目两大亮点。

在教育方面,项目自身规划有教育用地,将自建一所小学 + 幼儿园。保利大都汇已官宣小学将携手砂子塘品牌,且学校就在小区内,小孩上学会十分方便。另项目周边中学有湖南广益实验中学、雅礼中学、周南雨花中学等学校,教育资源比较丰富。

在交通方面,项目坐拥 " 双地铁 + 一城轨 ",距离在建的地铁 4/5 线换乘站 - 圭塘站、地铁 4/ 城际轻轨换乘站 - 树木岭站,分别在 600、800 米的距离,出行将十分便利,大大减低通勤成本。

大汉月亮河畔

【最新动态】大汉月亮河畔 7 号栋已获预售证,推出 130-138 平毛坯刚需房源,价格 5500-5800 元 / 平,共 192 套房源,刚需认筹时间 4 月 12 日 -4 月 16 日,非刚需认筹时间 4 月 12 日 -4 月 19 日。

大汉月亮河畔为大汉金桥国际市场集群的 1.2 期,项目规划总建筑面积约 90 万平方米,投资总额约 50 亿元,建设全球大师苑、国际培训中心和实训孵化中心三大功能体系,配备十五大配套工程,包括一座五星级大酒店、一座公园、两个奥林匹克小镇、四大主题商业 MALL、七大场馆。但目前这些规划尚未建成,需要时间等待。交通方面,项目周边有寔竹塘公交车站,途径有 W169、W209、W215、W218 路公交线路,前往市区需要换乘,较为不便。

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