4 月上半月“小阳春”行情延续 10 城二手房成交量环比增 14.5%

 

长江商报消息 本报讯(记者 江楚雅)4 月 16 日,易居房地产研究院发布《10 城二手房市场半月报》。该报告显示,4 月 1 日至 15 日,易居研究院监测的北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华 10 个城市二手房成交量为 36949 套,较 3 月下半月(3 月 17 日至 31 日)增长 14.5%,较 2018 年同时期增长 36.6%。

易居研究院研究员姚方表示,按目前成交量来看,4 月上半月延续了 3 月 " 小阳春 " 的行情,二手房市场仍存在增长动力。此外,3 月货币供应与社会融资增速明显反弹,金融环境继续好转,预计 2019 年 4 月 10 城二手房市场应强于 2018 年 4 月,也应强于今年 3 月。

从具体城市来看,10 城中 7 个城市二手房成交量呈现正增长,市场活跃度不减。厦门成交量增长尤为显著,4 月上半月成交量为 2513 套,增长 376.9%,随着 3 月底厦门第一批限售房解禁,部分二手房入市,对成交量来说是一利好。预计 4 月仍将延续成交量上行的趋势。

苏州二手房成交量为 5280 套,增速最快,为 159.2%,北京二手房成交量为 7356 套,增速最慢,为 -21.2%。仅金华、杭州、青岛 3 个城市成交量有所下降。

姚方认为,降温较早的城市,一般市场回暖也较早;市场降温幅度越大的城市,一般回暖的幅度也越大。因此,这很大程度上影响到城市当前的成交量活跃度。

来源:中国经济网

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