现代快报讯(记者 张瑜)4 月 18 日,南京土地市场网发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2019 年宁工第 04 号),挂出一幅科教用地,项目内容是电商服务平台,起拍价 2 亿元。现代快报记者了解到,有消息称综合出让条件来看,预测该幅地块可能落户的是小米华东总部项目。据悉,该地块将于 5 月 21 日公开拍卖,是否小米拿下还要看土拍结果。
△网站截图
根据出让公告,No. 宁 2019GY07 是建邺区河西南部 19 号地块,西至平良大街、东至友谊街、北至永初路、南至中和路,规划用地总面积 62712.76 平方米,实际出让面积地上 59569.99 平方米,地下 3142.7 平方米。土地用途科教用地,产业类型为科技研发,项目内容为电商服务平台,起拍价 2 亿元。
现代快报记者注意到,该地块出让要求都很明确,竞买人或其实际控股股东的控股公司为以手机、智能硬件和 IOT 平台为核心的互联网公司。其次,竞买人或其实际控股股东的控股公司 2018 年智能手机销售收入不低于 1000 亿元,物联网(IOT)与生活消费产品销售收入不低于 400 亿元人民币,互联网服务及其他收入不低于 150 亿元人民币。此外,地块不接受联合报名竞买。
从出让要求来看,不少业内人士分析指出这幅地块或将是小米华东总部项目。现代快报记者了解到,早在 2017 年 10 月 9 日,小米科技与南京建邺区政府签署投资协议,小米科技华东总部选址建邺区。而在 2018 年 3 月的一场土拍中,被认为将是小米华东总部的河西南的商办混合地块 G07,并未落入小米囊中,而是被苏酒集团贸易股份有限公司以 1.5 亿元底价拿下。
此次公告地块 No. 宁 2019GY07 与阿里巴巴江苏总部仅一街之隔。据悉,2017 年 11 月,阿里巴巴以 8 亿总价拿下河西南部电子商务及云计算创业园地块,打造阿里巴巴江苏总部。去年 10 月,阿里巴巴江苏总部已正式开工。
(编辑 王鹏)
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