现代快报讯（记者 李娜）商品房交易登记全程不见面，存量房交易登记立等可取，不动产登记大厅和 " 我的南京 "app 上都可联动办理不动产登记与水电气有线电视业务 …… 当前，南京人办理不动产登记越来越方便。为进一步提升面向本地企业的不动产登记服务水平，4 月 19 日，南京市不动产登记中心 " 为企解忧、与企同行 " 企业服务月活动走进南京经开区。多名精通不动产登记的业务骨干现场办公，帮助栖霞区近百家企业化解在不动产登记办理过程中的困难和问题。

" 我们的用地产证办下来了，正在办理抵押贷款，请问需要哪些资料和手续？" 现场一家科技企业工作人员问道。

" 以前企业办理抵押贷款，需要提交的材料总共有 30 多项，经过精简后，只剩下 11 项。" 市不动产登记中心河西分中心副科长陆佳解释，" 这 11 项是企业办理抵押备案与登记审核总共需要的材料 "。并且从今年开始，南京市规划和自然资源局将土地抵押备案跟登记审核合并受理，审核通过后，中心直接给银行打印不动产证明，整个周期只需要 3 个工作日，目前已经办理了有 20 家企业，都比较顺畅。"

" 公司更名后，要做不动产登记证的变更，但是我们厂区围墙向外扩了，这个对重新测量有影响吗？" " 企业因为历史遗留问题，不能办理竣工验收备案的怎么办？"…… 现场企业纷纷提出自己在办证过程中遇到的问题及建议。原本 40 分钟的提问答疑时间，几乎延长了一倍。

现代快报记者了解到，随着省市 " 放管服 " 改革的落实，南京市不动产中心已先后完成了 11 次效能提速，落实了 100 余项改革措施，在服务企业方面，精准聚焦企业开办、资金周转、贷款融资、纳税担保等痛点和难点问题，派发出一系列 " 利企 " 大礼包：在全国率先推行抵押权登记证明电子证照化，实现企业抵押权登记 " 只跑一次 " 以及抵押权注销登记 " 不见面服务 "；实体经济企业登记全部提速到 3 个工作日以内，" 招拍挂 " 用地首次登记从原 5 个工作日提速到 1 个工作日办结；精简了 9 类建设用地勘测定界的调查环节及审核层级；在全国首家开展企业纳税担保不动产抵押权登记业务等 ……

据介绍，此次 " 为企解忧、与企同行 " 企业服务月活动，也是南京市不动产登记中心利企的方式之一。自 3 月 25 日起，中心已派出 5 个小组，对南京市南部新城开发建设管理委员会、新加坡 - 南京生态科技岛管理委员会、燕子矶新城指挥部等 7 个园区、平台、管委会及下属企业进行了走访，涉及市级以上项目 30 余个，收集各类需求、意见、建议 40 余条。

（编辑 张宇）