绍兴诸暨两宗地揽金 10.4 亿元 祥生地产 8.39 亿元摘得白马墩纯宅地

 

中国网地产讯 21 日,绍兴诸暨出让城西商务区出让地块 E-03 和浣东街道白马墩地块两宗土地,土地总出让面积 21.71 万平方米,总起始价为 10.4 亿元。最终,两宗土地分别花落华城地产和祥生地产,成交总价为 10.40 亿元。

据悉,城西商务区出让地块 E-03 编号为诸土出告字 [ 2019 ] 13 号,地块位于诸暨外环西路以东,城山路以北,土地性质为商住,宗地总面积 77119 平方米,容积率≥ 1.5 且≤ 2,绿地率≥ 25%,建筑限高≥ 30 且≤ 55 米。土地起始价为 2.23 亿元,起始楼面价为 1448 元 /㎡,竞买保证金为 1 亿元。华城地产以总价 4.23 亿元竞得该地块,溢价率 89.5%,成交楼面价 2744.46 元 /㎡。

浣东街道白马墩地块编号为诸土出告字 [ 2019 ] 15 号,地块位于诸暨东三环以东,白马墩片区,为住宅用地。出让土地面积为 139983.9 平方米,容积率为 1.0-1.30,绿地率≥ 30%,建筑限高 36 米。土地起始价为 8.17 亿元,楼面起价为 4488 元 /㎡,最终成交价为 8.39 亿元,成交楼面价 4608.61 元 / 平米,溢价率 2.69%,竞得企业为祥生地产。

值得注意的是,浣东街道白马墩地块内需配建幼儿园,幼儿园用地的建设、管理等按照诸政办发 [ 2017 ] 50 号文件和规划设计条件执行。

此外,申请人可以单独申请,也可以联合申请。单独申请竞买的,如竞买人竞得土地后需设立新公司,在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成,且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在 51%(含)以上。

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