爆表! 合肥新城以​ 5.98 亿元 + 2.76 亿代建资金成功竞得 1901 地块

 

  芜湖乐居讯 2019 年芜湖首场土拍今天下午在芜湖市公共资源交易中心举行。经过激烈的争夺,合肥新城以 5.98 亿元 + 约 2.76 亿代建资金成功竞得芜湖 1901 地块。

  芜湖 1901 号宗地(仓津路东侧 A 地块)为居住用地,位于安师大附小东校区以北、仓津路以东,采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式,起始价为 4.6 亿,最高限价 5.98 亿。当报价达到最高限价后,转为竞缴纳义务教育等设施代建资金。

芜湖 1901 地块成功出让

  本宗地总面积为 62643㎡,容积率均不得高于 2.0,密度不得高于 22%,70 年产权。同时,竞得人须在地块内配建一处社区管理用房,建筑面积不少于 2500 平方米,沿城市道路需设置独立出入口,建成后无偿移交给政府。

  据了解 2019 年的芜湖首场一共吸引了 15 家房企参加,他们分别是:77 号 安徽伟星置业有限公司(伟星);66 号 安徽珍宝岛房地产有限公司(珍宝岛);7 号 南京金奕企业管理咨询有限公司(金地);29 号 南京融辉置业有限公司(金辉);16 号 安徽琨奎企业管理咨询有限公司(中梁);48 号 芜湖保利房地产开发有限公司(保利);18 号 合肥力冠置业有限公司(合肥力高);19 号 苏州志益置业有限公司(上海润志);99 号 合肥新城亿荣房地产有限公司(新城);6 号 荣盛(芜湖)置业有限公司(荣盛);88 号 南京祥生世纪房地产开发有限公司(祥生);28 号 上海岐若企业管理有限公司(世茂);36 号 合肥美的房地产发展有限公司(美的);11 号 南京亿启房地产开发有限公司(金科)和 17 号 廊坊市中投置地房地产开发有限公司(石榴)。另外南京雅居乐房地产开发有限公司(雅居乐)因报名材料原因没能进入参拍名单。

芜湖 1901 地块拍卖现场

  土拍一开始,77 号伟星即将报价跳到最高限价 5.98 亿,芜湖 1901 地块迅速进入竞代建资金阶段。进入第二阶段后,现场就处在火热的胶着状态,珍宝岛,世茂,金辉争相报价,很快代建资金达到了 1 个亿。表现特别英勇的当属世茂,一直穷追不舍,一度与新城对决,代建资金达到 2.66 亿元。

芜湖 1901 地块成功出让

   1901 号地块的成功出让,对于相对沉闷的芜湖楼市来说无疑是一条利好消息。尤其是超过 15 家房企参与竞争,也在某种程度上说明芜湖市场开始回暖。在周边土地市场逐渐升温的大环境里,芜湖市场必将也会受到房企们的青睐。大牌房企和新房企的进入,也让我们对今年的芜湖楼市有所期待。1901 地块成功出让之后,芜湖 1902 地块也将在 6 月份亮相土拍市场。芜湖房地产市场将进入一个新的阶段。

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