搜狐焦点 05-25
三宗地块总成交价5.06亿!兖州区土拍华勤、太阳双双拿地!
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这两天济宁主城区的任城、高新都在纷纷拍地,今天兖州区也不甘寂寞。济宁搜狐焦点房产网小编今日从济宁市自然资源和规划局获悉:兖州区自然资源和规划局以网上挂牌方式出让兖州区 3 宗国有建设用地使用权,其中 2 宗为商住用地,1 宗为住宅用地,总起始价 50650 万,总计 198996㎡,约 298 亩。经竞价后,最终成交价为 50650 万。3 宗地块均为底价成交

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:

地块 1:兖土 2019-1(PC03-20180402)(山东太阳控股集团有限公司拍得)

土地位于:龙桥街道建设中路以北、徐州北路以东;土地面积:19393㎡(约 29 亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70 年;容积率 1.0-1.2 ;起始价:4380 万元;最终成交价:4380 万(约 151 万 / 亩);综合楼面地价成交价: 1882 元 /㎡;交付条件为净地;

地块 2:兖土 2019-8(PC03-20180801)(兖州华勤地产有限公司拍得)

土地位于:龙桥街道文艺路以北、冀州路以西;土地面积:77254㎡(约 116 亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业 40 年,住宅 70 年;容积率 1.8-2.1 ;起始价:19310 万元;最终成交价:19310 万(约 166.5 万 / 亩);综合楼面地价成交价: 1190 元 /㎡;交付条件为净地;

地块 3:兖土 2019-9(PC03-20180101)(山东太阳控股集团有限公司拍得)

土地位于:龙桥街道建设中路以北、冀州路以东;土地面积:102349㎡(约 153.5 亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业 40 年,住宅 70 年;容积率 2.0-2.5 ;起始价:26960 万元;最终成交价:26960 万(约 176 万 / 亩);综合楼面地价成交价: 1054 元 /㎡;交付条件为净地;

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