时代周报 07-16
韩国公司来华发展花 30 亿盖楼,生意失败后卖楼赚 60 亿

 

韩国电子巨头 LG 在中国卖手机,连年亏损,现在几乎要退出中国了。令他们自己没想到的是,做生意没赚到钱,到最后靠卖楼倒是能大赚一笔。

7 月 13 日,韩国媒体透露,LG 电子海外子公司正在筹备出售位于北京市中心的 LG 双子座大厦,预计出售价格为 1.5 万亿韩元(约 88 亿人民币)。而在此之前,到 2019 年第一季度,该公司手机业务已经连续亏损 15 个季度。对比之下,双子座大厦竟成了 LG 中国的 " 意外之财 "。

所谓的 " 躺赚 ",大概就是这个样子。但由此也可看出,不少韩国企业在我国的生存状况堪忧。如今,越来越多的在华韩企陆续 " 变卖 " 资产,甚至撤离中国。他们是怎么把自己 " 作死 " 的?

4 亿美元盖 CBD 第一楼

业绩不够怎么办?卖楼来凑。

这招不仅国内一些企业用得顺手,国际巨头也学得很快。

2005 年,LG 投入了 4 亿美元(约合人民币 30 亿元),在北京繁华的建国门商圈建了两座对称的双塔,这就是 " 双子座 " 之名的由来。又因为形似口红,被人们成为 " 口红楼 "。这也是天安门广场附近长安路北京商务中心区(CBD)第一座由非中国籍企业建造的建筑。

在 2005 年时,4 亿美元对中国大多数企业来说不是一笔小数目。但 LG 作为国际巨头,财大气粗,这点钱小意思。

作为一家老牌韩企,成立于 1947 年的 LG,在化学能源、电子电器、通讯与服务等产业都占有一席之地。1993 年开始进入中国市场。在 2012 年以前,甚至几乎所有一流明星都代言过 LG 手机。

在本世纪初的时候,LG 还曾经是全球第三大手机厂商,当时仅仅在中国市场,LG 就年销售 60 万台。而当时,手机价格并不便宜,手机市场跟今天也不可相提并论。LG 的 60 万台销量已是一个不错的成绩。

但如今,LG 在中国的路却并不好走,慢慢被中国市场边缘化,已经不复以往的荣光了。

今年 2 月,LG 决定清算自己和 LG 电子、LG 化学、LG CNS 共同投资的燃料电池子公司。该公司共计投资了 5000 亿韩元左右,但在燃料电池领域一直没有取得期待中的成果。

2019 年 2 月时,据 GSMArena 报道,LG 移动业务已经连续 15 个季度亏损,总计亏损约 25 亿美元。

业绩亏损的背后,是 LG 手机业务的不景气。在 2018 年第三季度,有市场调研机构的数据指出,其全球智能手机市场份额仅为 1.9%。

LG 手机现在在中国的市场份额微乎其微,退出中国也是在所难免的事情。不过 LG 在中国也不是一无所获。得益于中国地产市场的突飞猛进,当时花 4 亿美元建设的大楼,如今价值已经接近 90 亿人民币了。他们这次卖掉这栋大楼,至少赚到 60 亿人民币。

LG 的北京双子座大厦,现在只有 20% 左右的空间由 LG 旗下子公司入驻使用,其他空间均租给了中国企业和跨国企业。

曾经是王者,现在是青铜

韩国企业变卖资产撤离中国早已不是什么新闻了,韩国企业是从 2005 年左右大举进入我国的,三星、乐天玛特、现代等企业在我国大范围兴建工厂,开设店铺,迅速抢占了大部分市场。

而从 2017 年开始,韩国企业陆续 " 变卖 " 资产,撤离中国,而这次 LG 的 " 卖楼 " 也被众多媒体解释为撤离的征兆,且不论 LG 是否有撤离的想法,单单是出售一栋北京最具价值的商务办公地产,也表示韩国企业在我国的生存状况堪忧,目前还活跃在我国的韩国企业已经所剩无几了。

LG 是较早进入我国的韩国企业,或许很多 80 后、90 后都听过或者买过 LG 的巧克力系列手机,这是功能机时代风靡全球的系列产品。

2010 年,正值我国 3G 智能手机爆发的年代,LG 当时业务重心转移到海外市场,所以从 2011 年开始,国内 LG 产品更新缓慢,LG 手机后劲不足。

2013 年,在海外市场受挫的情况下,LG 开始把业务逐渐转向中国,然而此时国产手机已经崛起,并且完成 5 次主要硬件的更新换代。留给 LG 的空间少之又少。

彼时,LG 手机制造思想还停留在 3G 功能机时代,由于没能跟上技术潮流,LG 智能手机角逐中落后于苹果三星以及中国华为等竞争对手,在亏损泥潭中难以自拔。

从 2015 年开始,LG 的手机业务却出现了明显的下降,于是从 2016 年往后 LG 便陷入了销量越少研发越跟不上,研发越跟不上销量就越少的死循环。

2017 年,LG 公布第二季度的财报营业收入为 2.34 亿韩元,同比下降了 21%,经营亏损为 1.1727 亿美元。而 2017 年发布系列手机在苹果、华为、小米、三星的共同打击下,彻底沦为三流手机。

其中最主要的原因还是 LG 手机保持了韩国企业一贯的傲慢和自以为是,在国产手机普遍应用晓龙 835 的时候,LG 旗舰机用的是已经被国产手机淘汰的晓龙 821 作为主芯片,性能、功耗上全面落后于国产手机。

2018 年,LG 电子公布了 2017 财年第四季度及全年财报,财报显示,2017 年第四季度,LG 移动部门亏损达 1.9 亿美元。值得注意的是,自 2015 年第二季度开始,LG 的手机业务一直处于亏损状态中。

对此,LG 公司表示,华为、OPPO、vivo 等中国手机厂商的崛起,以及零部件成本的上涨都是造成亏损的原因。LG 手机业务在 2018 年 2 月全面退出中国。

在美国,LG 的发展也是不顺利,一度因为抄袭苹果而惹上了争议。还一度因为重启问题,被美国的用户集体起诉。除了手机之外,LG 的冰箱、空调、电视等等产品也开始下滑。如今在中国的电视市场,LG 的份额不到 5%。

LG 现在唯一的优势就是掌握了上游的面板跟芯片。LG 曾经说没有放弃中国市场,但是现在他们想要卷土重来已经非常难。其实 LG 跟三星在中国败退,跟韩国文化在中国衰退几乎是同一时间。曾经中国年轻人非常推崇韩流,不过现在却已经不是十年之前了。

韩国公司来中国发展,花 30 亿元盖栋办公楼,今生意失败但卖楼赚 60 亿。对于 LG 来说,唯一安慰的就是卖掉了双子座大楼赚回 60 亿。不知道现在 52 亿买下的小米总部,14 年后能卖到多少。

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