现代快报讯（记者 王静 见习记者 周逸 王少成）5 月，受央行窗口指导的影响，南京地区的银行首套房贷利率统一规定为不低于基准利率上浮 15%。如今，银行的窗口指导还不到 2 个月，苏州银行悄然下调首套房贷利率至上浮 10%，苏州银行南京龙江支行的房贷经理更暗示贷款人，如果增加存款成为该行的 VIP 客户，甚至可以做到只上浮 6%。而现代快报记者了解到其余绝大多数银行表示，严格执行监管规定，首套房贷利率上浮 15%。

市民李先生近期看中了一套房，他来到苏州银行南京龙江支行资讯房贷利率。李先生听说了此前南京的银行首套房贷利率统一执行上浮 15%。让他意外的是，对方客户经理表示，目前该行的首套房贷利率须上浮 10% 左右 。随后，该客户经理还对李先生暗示：" 如果您成为我们的 VIP 客户，我还可以申请更低的利率。现在存款超过 100 万元，存 5 年，首套房贷利率可以申请到基准利率上浮 6%。"

现代快报记者随后采访了南京地区的多家银行均明确表示，首套房贷利率要上浮 15%。

对此，有银行业内人士告诉现代快报记者，央行窗口指导虽然并不是强制执行，但如果银行低于上浮 15% 的要求，央行会对涉及银行提出疑问。

而针对 " 借贷搭售 " 一事，在今年 6 月 17 日的《政风热线》节目中，江苏银保监局副巡视员朱厚志就明确表示，七不准四公开是银保监会的明确要求，不得以贷收费，不得以贷搭售等七不准，要求非常明确。"2018 年我们江苏银保监局对于违反七不准的行为，总共在全辖处罚了 13 家机构，罚款了 390 万元，处罚责任人 6 人，同时对责任人，就是个人，银行的高管也罚了 18 万元，可以讲对这一块工作我们不可谓力度不大，但是仍然还存在这种现象，所以对这个问题我们下一步将加大这方面的整治力度，一经发现严格的依法依规处理。" 朱厚志说。