现代快报讯（见习记者 张雅静 记者 张瑜 / 文 马晶晶 / 摄）" 谈笑有鸿儒，往来无白丁。" 南京 " 学霸盘 " 开盘了。8 月 26 日上午，南京青奥村定向人才房首批 377 套房源开售，报名购房人 400 组。现代快报记者了解到，这次公证摇号在国际青年会议酒店五楼南京厅举行，摇号后购房人将现场选房。

△摇号现场

"7 点不到就有人来排队了！" 现场工作人员告诉记者，博士安居房购买条件虽然要求高，但也还是蛮抢手的。不到 8 点，摇号大厅里就坐满了等待摇号的购房人。与以往楼盘不同，这次购房人可谓是南京学历最高的一批人。

" 我比较看好南京的发展，所以博士毕业后选择来到南京就业。" 正在摇号现场等待开盘的李新义告诉现代快报记者，他是河南商丘人，今年 37 岁，2018 年在四川一所高校博士毕业，今年初来到南京一家电子科技企业工作。" 我老婆孩子都跟着一起来的，所以想买套 90 多平的两居。" 他说，这次来主要是了解到青奥村整体情况，哪怕这次摇不上也没关系，" 青奥村蛮大，南京的人才政策也很好，后面还有机会。"

△摇号现场

经过现场公证，400 组购房人选房顺序摇出。第一位摇到号的是 164 号陈女士，她选了一套 94.52 平米两房户型，总价 286.6 万。" 我是南京人，在英国留学回来，现在电力行业工作。" 陈女士说，南京人才政策蛮好的，这次吸引到 400 多位购房人摇号，能摇到第一号也是很幸运的。

龚先生选房顺序是 8 号，他选了一套 70 多平米的小户型。" 今年 4 月才来南京，我是在外地读博士的，在出版行业工作。" 龚先生说，南京的人才安居政策优惠力度也很大，能吸引部分还在犹豫的博士人才落户。他对这套房子也很满意，觉得区位很好，周边配套也都不错。

△摇号现场

现代快报记者了解到，目前南京河西新城的房源均价普遍达到甚至超过 5 万元 / 平米。不过，作为南京首批购买型人才房项目，青奥村项目房源均价仅 3.5 万元 / 平方米。为降低人才购房压力，南京市人才安居办已与多家银行签约落实人才购房金融优惠支持，商贷利率按市场利率下浮 10%，首付按最低比例执行，住房公积金开户缴存后即可使用。

据悉，青奥村的销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的 A 到 E 类人才。其中，对在南京地区工作的诺奖得主、院士等 " 高精尖缺 " 人才（相当于安居办法认定的 A、B 类人才），不受国籍、年龄、职业等条件的限制，所在单位不限于《南京市人才安居办法适用企业范围》。

南京市房产局保障处副处长于飞介绍，这批青奥村房源是首次向人才开放，2014 年建成，房子正在重新装修，未来精装修交付，预计明年 3 月首批业主入住。

（编辑 余爽）