中国网地产 09-19
新华联:转型艰难,销售盈利双下降
index_new4.html
../../../zaker_core/zaker_tpl_static/wap/tpl_caijing1.html

 

8 月 30 日晚间新华联集团发布了 2019 年半年度报告;根据半年报显示的数据来看,致力于向文化旅游的方向转型的新华联集团,遭到了前所未有的压力和挑战。

房产销售受阻,销售额及利润率连续下降

根据半年报显示,新华联集团上半年新开复工面积 298.5 万平方米,比去年同期减少 169.73 万平方米;签约销售面积 22.82 万平方米,同比减少 44.82%;房地产销售额为 29.50 亿元,同比减少 37.75%。不仅销售面积及销售金额有所下降,销售毛利率和销售净利率也分别低至 28.56% 和 3.27%,分别同比减少 6.16% 和 26.27%。

由于转型发展战略、行业环境不景气及具体销售表现不佳等因素的影响,新华联集团选择继续秉持谨慎的拿地风格,期内未新增任何土地项目。

营业收入增长缓慢,利润减少

根据公告显示,上半年新华联集团营业收入 32.7 亿元,同比增长 10.27%,增幅为 4 年来同期水平最低值。然而营业成本、销售费用和管理费用等同比全部有所增长,增幅分别为 13.24%、8.5% 和 24.65%,达 23.36 亿元、2.34 亿元和 2.94 亿元。

受营收增长疲软和成本上升的影响,新华联上半年营业利润仅为 1.45 亿元,同比下降 26.38%;企业净利润 1.07 亿元,同比下降 18.70%;归上市公司股东净利润同比下降 19.13%,为 1.06 亿元,扣除非经常性损益后归上市公司股东的净利润同比下降 127.42%,盈亏 0.35 亿元;每股收益同比下降 14.29%,仅 0.06 元。

转型文旅放长线,能否钓到大鱼

半年报中提到新华联将继续以文旅转型作为核心战略布局,以期形成文旅和地产项目开发、景区运营、旅游服务、规划设计、建筑施工、园林景观、装修装饰、物业服务、商业运营、酒店管理等日趋完善的产业链结构,为自己带来长久的收益,但与此同时文旅项目投入大,收益慢,仍然考验着目前经营和盈利成绩不理想的新华联集团。

相关标签

新华联
相关文章
评论
没有更多评论了
取消

登录后才可以发布评论哦

12 我来说两句…
打开 ZAKER 参与讨论