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真横!强迫开发商卖房,还少付129万
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现代快报讯(通讯员 杨月如 韩丽霞 记者 严君臣)以威胁、恐吓、寻衅滋事等各种手段阻挠开发商将商铺卖与他人,强占车库与车棚,男子迫使开发商将商铺、车库和车棚以低于实际价格 129 万元的低价出售给他。现代快报记者了解到,9 月 10 日,随着上诉期的过去,海安市人民法院审结了这起强迫交易、寻衅滋事案。

据介绍,徐某等人成立南通某置业有限公司,于 2007 年至 2013 年间,开发海安市某小区。王某作为客户,购买了该小区 3 号楼二楼商铺开设宾馆。2014 年,徐某与蒋某签订协议,以人民币 410 余万元出售该小区 3 号楼 1 层商铺,并收取首付款人民币 300 万元。王某得知后,声称如蒋某继续购买 1 楼商铺,将不准其做广告、从二楼商铺直接向一楼商铺排污等,从而使蒋某不敢购买该商铺,致置业有限公司退出首付款并赔偿违约金。

2016 年,徐某又一次与陈某签订买卖商铺协议。王某故伎重演,致使陈某也不敢购买该商铺。

其后,王某多次纠缠徐某要求低价购买商铺。期间,王某采用用椅子砸头耍狠、用车堵门等方式,迫使徐某于 2016 年 8 月 22 日与其签订协议,以人民币 3080000 元将商铺出让给王某。经鉴定,该商铺价值人民币 4224220 元。

2015 年 5 月,王某强行占用使用该小区 3 号楼的 A1 等八间车库。其后,又强行占用 5 号楼的两间车棚。徐某等人多次叫其返还上述车库无果,王某称仅愿以人民币 800 元 /㎡的价格购买车库。在得知徐某等人向公安机关报案后,王某才与置业公司商谈,以人民币 493000 元购买上述七间车库和两间车棚。经鉴定,出售的车库及车棚总价为人民币 639022 元。

此外,2016 年 5 月至 10 月间,王某还因琐事、债权人讨债等原因,无故殴打周某、王某某,砸毁他们的汽车前挡风玻璃、验钞机、油漆桶、椅子等。

海安法院经审理后认为,王某使用威胁的手段,强买他人商品,情节特别严重,其行为构成强迫交易罪;王某随意殴打他人,情节恶劣,其行为构成寻衅滋事罪。王某一人犯两罪,应依法数罪并罚,最终依照《中华人民共和国刑法》的相关规定,判决王某犯强迫交易罪,判处有期徒刑三年九个月,并处罚金人民币五万元;犯寻衅滋事罪,判处有期徒刑九个月;数罪并罚,决定执行有期徒刑四年,并处罚金人民币五万元。

一审判决后,在上诉期内,被告人王某未提出上诉。

(编辑 苏湘洋)

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