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卖车不如卖房?江淮汽车公告赚2亿拆迁款
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早先几年,南方城中村不时有靠拆迁暴富的新闻,没想到,车界也可以分享这一红利。江淮汽车官网发布公告,根据合肥重点工程项目轨道交通 5 号线规划施工要求,包河区房屋征收办公室启动三棉小区和竹苑小区的整体房屋征收拆迁工作,公司所持有的竹苑小区 3#、4# 两栋楼将交由当地政府按照货币补偿方式征收。

江淮汽车曾在 2002 年用 1300 万买入位于合肥市包河区竹苑小区两栋楼共计住宅 120 套,建筑面积 8851㎡,用作单身员工公寓,征收经过评估住宅基准价格为 17307 元 /㎡,根据合肥市包河区政府的补偿方案,江淮汽车获补偿款 2.11 亿元 , 预计增加净利润 2 亿元 , 按已公布的中期财报,江淮汽车上半年实现营业收入 270 亿元,同比增长 13.88%;净利润 1.25 亿元 , 补偿款略高于当期利润约 7500 万。

9 月 19 日,江淮汽车股价最高涨幅近 5%,收盘价 5.55 元。9 月 20 日,江淮汽车股价一度上涨 1.8%,总市价较前一周增加 5.65 亿元。

在前一日,江淮汽车还在 9 月 17 日公布转让其持续亏损 11 亿元的 *ST 安凯股份。根据公告,江淮汽车拟向中车产投转让其持有 12.85% 股份的 *ST 安凯,转让后,江淮汽车不再是安凯客车的控股股东,中车产投成为最新控股股东,公司实际控制人由安徽省国资委更改为国务院国资委。

安凯客车曾是客车领域的领军企业,也是一家单独的上市公司。但是近两年,对于新能源客车领域补贴等监管力度加强,安凯客车的业绩直线下滑。

2017、2018 年安凯客车连续两年亏损累计达 11 亿元,按规定自今年 4 月 17 日起被 ST,股票简称也由 " 安凯客车 " 变更为 "*ST 安凯 "。若经营状况持续不能改善,*ST 安凯将面临退市风险。

由于安凯客车的持续亏损,以及当前车市下行导致江淮汽车销量下滑,江淮汽车借转让股权谋求复兴,而安凯客车也可以在国资委的发展下得到转机。

江淮汽车作为国内重要的汽车企业,虽然目前车市盈利仍然处于亏损状态,但是整体趋势仍向上发展。

今年 8 月,江淮汽车销量为 2.63 万辆,同比下降 28.16%;1-8 月,江淮汽车销量为 28.91 万辆,同比下降 11.54%。在此次拆迁中获得超过 2 亿元左右的补偿款,江淮汽车 2019 年全年实现盈利数字比去年亮丽,按上年财报江淮汽车净利润亏损 7.86 亿元。

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