9 月 26 日上午，罗湖区 2019 年第三季度重大项目集中开工 , 总投资 353 亿元。18 个项目中，城市更新类项目共 4 个，基础设施类项目共 14 个，包括 6 个教育类项目——翠竹外国语实验学校（一部）拆建工程、布心中学改扩建工程、东湖中学改扩建工程、星园学校新建工程等。

罗湖区委书记罗育德在致辞中表示，将通过打造一批高品质、高水平、高标准的更新项目、文化项目、民生项目，不断提升城区的 " 内涵 " 和 " 颜值 "，为罗湖人民、罗湖企业提供天蓝地绿水清花香的创业环境、发展环境和生活环境，逐步实现 " 幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶 " 的民生发展格局。

500 多年历史的湖贝旧村老房子保留 将变身国际消费核心区

罗湖区本次集中开工 18 个项目中，预计 2019 年计划完成投资 38 亿元。在 4 个城市更新类项目中，位于深南东路的湖贝城市更新统筹片区（一期）总投资最高，达到 208 亿元。

湖贝项目一期总建筑面积 70.5 万平方米，包含住宅 19.3 万平方米（含保障房 4 万平方米），商业、办公及酒店面积 23.8 万平方米，公共管理与服务设施用房面积 13.9 万平方米等，这其中就包括了美术馆、大剧院等诸多高大上的文化设施，同时湖贝项目将连接附近 5 条地铁线，开发 3.8 万平方米地下商业并配建地下配套 0.3 万平方米。

值得瞩目的是，湖贝一期项目向深南路 " 敞开 "200 米，将建设一个没有围墙的城市公园。这其中就包括了保留下来的 1.4 万平方米湖贝旧村，将使得有 500 多年历史的广府旧村活化起来，和附近的现代都市商业结合，打造为文旅胜地和国际消费核心区。

开工仪式当天，诸多土生土长的湖贝人、在附近工作生活过的居民都赶来见证。张先生说起自己在这里生活工作了 70 年，对老房子感情深，都哽咽起来。作为湖贝旧改项目第一个签约的业主，他一再表示，" 虽然很舍不得老房子，但是这跟深圳的大都市风范不符合，改造是大势所趋，很期待保留了部分旧房子面貌的一个新的美丽家园。"

同样，曾经在附近工作了 11 年的何伟雄老先生也赶来了，他说自己已经搬到福田区居住，但对这一片感情深，所以回来看看，期待这里变得更宜居，罗湖家园更时尚更国际范。

另外的三个城市更新项目是总投资 71 亿元的金钻豪园城市更新单元（一期），总投资 12.7 亿元深业泰富科创广场，总投资 3.5 亿元的峰晟创谷大厦工程，该工程规划总建筑面积 30220 平方米，建成后将成为罗湖区大梧桐新兴产业带的发展载体。

补齐民生短板 5 所中小学将改扩建或新建

作为重头戏的基础设施类项目共 14 个，总投资 58 亿元。基础教育类项目共 6 个，这将大大缓解罗湖学位紧张问题。

其中，翠竹外国语实验学校（一部）拆建工程总投资 4.7 亿元，建成后共 40 个班，可提供 1800 个学位。

▲翠竹外国语实验学校（一部）拆建工程效果图

星园学校新建工程总投资 3.5 亿元，建成后共 30 个班，可提供 1350 个学位。

▲星园学校新建工程效果图。

布心中学改扩建工程总投资 4.3 亿元，建成后共 36 个班和 3 个机动教室，可提供 1800-2100 个学位。

▲布心中学扩建工程效果图。

东湖中学改扩建工程总投资 3 亿元，建成后共 48 个班，可提供 2400 个学位；莲塘地区 05-14 地块和红岭片区 10-04 地块过渡安置学校新建工程总投资 0.8 亿元，建成后共 48 个班，可提供 2400 个学位。

▲东湖中学扩建工程效果图。

此外，总投资 0.6 亿元的罗湖区幼儿园安全监控系统建设项目，将对全区 139 所幼儿园重点区域、保教活动区域的视频监控系统进行升级、改造、加装，完善全覆盖的幼儿园安全防护体系。

其他重点项目还有城中村综合治理（2019 年）和粤海体育休闲公园新建工程，总投资 4.9 亿元。优质饮用水入户第二阶段工程（第二批）总投资 4.4 亿元，将对罗湖辖区 103 个小区共 46841 户房屋进行优质饮用水入户改造。

▲粤海体育休闲公园新建工程效果图。

罗湖区发展和改革局相关负责人表示，这些项目的建成将进一步优化罗湖基础教育设施、提升医疗卫生水平、完善市容及生态环境、提升饮水质量、优化交通出行结构、丰富文体生活等基础设施和公共服务配套，不断增强罗湖居民获得感、幸福感、安全感。

深圳晚报记者易芬 文 / 图