搜狐焦点 11-18
低于市场价70万,附小学区房,淮安又一批法拍房即将开拍!
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年末不买房,一年又白忙

临近年末,想必这有成为销售嘴中的高频词汇了

为何年末要买房!

还不是因为便宜,好捡漏呗

这不

近日淮安有一批法拍房来了

其中不乏优质学区房,总价比市场评估价低了超 70 万

捡漏机会来啦

说不定就有你需要的哦 ~

01>淮安市清江浦区机关北大院 18 号楼 1101 室

起拍价:165.0584 万

市场价:235.7976 万

起拍时间:2019 年 11 月 29 日 10 时至 2019 年 11 月 30 日 10 时止(延时除外)

起拍价低于市场价超 70 万,附小学区房

两大利好,促使该法拍房已经有超 3000 次围观(截止今日 15:00)

住宅面积:144.91㎡,保证金:160000 元,增价幅度:2000 元。

02>淮安市清江浦区茂华国际汇 2 号楼 2 单元 1203 室

起拍价:91 万

市场价:130 万

起拍时间2019 年 12 月   8 日 10 时至 2019 年 12 月 9 日 10 时止(延时除外)

起拍价低于市场价 40 万,截止目前已有 1 人报名

住宅面积:139.23㎡,保证金:100000 元,增价幅度:5000 元。

03>淮安市清江浦区香格里拉国际花园 A 区 9 号楼 1602 室

起拍价:70 万

市场价:100 万

没有租赁,已装饰装修

住宅面积:86.01㎡,保证金:100000 元,增价幅度:5000 元。

04>淮安市清江浦区浦东花园 B 组团 8 幢 503,503-1 室

起拍价:84.52 万

市场价:120.7302 万

起拍时间2019 年 12 月 8 日 10 时至 2019 年 12 月 9 日 10 时止(延时除外)

无租赁,装修情况不详,含储藏室

住宅面积:104.84㎡,储藏室 12.5㎡,保证金:100000 元,增价幅度:5000 元。

05>淮安市清江浦区越河小区 3 号楼 206 室

起拍价:74.02 万

市场价:105.7286 万

无租赁,装修情况不详

住宅面积:97.07㎡,保证金:100000 元,增价幅度:5000 元。

06>淮安市清江浦区恒大名都小区 7 号楼 2704 室

起拍价:90.3529 万

市场价:90.3529 万

起拍时间2019 年 11 月 24 日 10 时 至 2019 年 11 月 25 日 10 时止(延时的除外)

简单装修,起拍价与市场价虽一致,但约 6525.55 元 /㎡的起拍均价仍吸引近 3000 人围观。

住宅面积:138.46㎡,保证金:150000 元,增价幅度:5000 元。

07>淮安市经济开发区珠海路 69 号 A 幢 1001 室

起拍价:95.1285 万

市场价:135.8978 万

起拍时间2019 年 11 月 29 日 10 时至 2019 年 11 月 30 日 10 时止(延时除外)

已装饰装修,位于小康城内,临近钵池山南大门

住宅面积:142.6㎡,保证金:180000 元,增价幅度:2000 元。

08>淮安市淮阴区英祥承德公馆 26 号楼 902 室

起拍价:52.8936 万

市场价:75.5642 万

起拍时间2019 年 12 月 1 日 10 时至 2019 年 12 月 2 日 10 时止(延时的除外)

住宅面积:113.27㎡,保证金:60000 元,增价幅度:2000 元。

09>淮安市淮阴区中熙凤凰城 11 幢 1701 室

起拍价:80 万

起拍时间2019 年 12 月 7 日 10 时至 2019 年 12 月 8 日 10 时止(延时的除外)

住宅面积:121.72㎡,保证金:80000 元,增价幅度:2000 元。

10>淮安经济开发区青岛路 38 号(罗马假日)28 幢 602 室

起拍价:83.524 万

市场价:119.32 万

起拍时间2019 年 11 月 8 日 10 时至 2019 年 11 月 9 日 10 时止(延时除外)

住宅面积:229.91㎡,保证金:125000 元,增价幅度:5000 元。

以上信息均从

淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎哦!

买法拍房,以下几点必看:

1、产权混乱,债务不清晰

建议:拍卖前,通过法院,周边中介,附近邻居等,来了解业主拍卖的真实原因,了解背后的故事。宁可谨慎,不可鲁莽。

2、恶意租赁,拍房易交付难

建议:平时,周末,白天,黑夜,多次上门调查。去物业公司了解水电煤气的缴纳费用,也是一条捷径。有租客的,有年老体残的 " 钉子户 " 的,掂量掂量自己的风险,最好还是放弃。

3、相关物业等公共费

建议:找物业公司等相关企业,提前了解全部的公共费用,做到心中有数。

4、户籍迁入难,学区没保障

建议:咨询当地的户籍科,最新的政策是可以挂两家户主,学区的问题,最好是咨询学校,是否影响孩子的入学。

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