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多地房屋质量触目惊心 绿地的房子你敢买吗
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" 产品质量是企业的生命线,有时候企业被打倒是自己被自己打倒的。"

以上这句话,出自张玉良——绿地集团董事长。

绿地集团,这家成立于 1992 年的房地产集团如今已经走过了 27 个年头,开发了全国数百个项目,经验丰富。2019 年 7 月,绿地集团更是在《财富》世界 500 强中位列 202 位,实力雄厚。一切看起来都是那么美好的时候,绿地多地的住宅却被曝光质量堪忧,隐患重重,维权事件轮番上演,这样的企业你还能信任吗?

漏水渗水地基下沉 绿地五年前已露端倪

早在 2014 年 8 月 19 日,西安绿地国际生态城的业主便因房屋质量问题集体维权。产生质量问题的还不是普通的高层,而是动辄几百万 / 套起售的别墅。

漏水、渗水、地基下沉等造成有的业主无法收房,有的业主不敢装修,还有已经装修完成却损失惨重的。

绿地香树花城项目的卫生间两边相差近 10 公分;面对质量问题开发商推诿扯皮;所属学校说法不定,业主艰难维权……

苏州绿地偷工减料 业主再度维权

2018 年 12 月,苏州绿地香奈遭到业主频繁投诉,起因为绿地香奈一期业主在交房中发现的多个工程问题。

家里、楼道中,处处可见偷工减料。业主爆料:家中阳台的栏杆上到处是大颗粒,看上去不像一个还未入住的新房;此外,电梯内外也问题多多,一位业主发现电梯旁的墙体中有积水,电梯的显示屏、按钮处也有滴落的油漆未擦干净;而墙体开裂、使用残砖断瓦等问题在绿地香奈一期中更是频频出现。

除了偷工减料的问,绿地还在小区绿化上做文章。有业主称,当初开发商承诺小区内绿化率达 40%,然而临近交房,俯瞰整个小区却几乎看不到绿色。还有细心业主发现绿地擅改车位规划,为达到利益最大化牺牲了业主的生活空间。

易燃泡沫填充墙体 甘肃绿地一把火烧没了

今年 5 月,徐州绿地悦庭房地产项目屡屡被爆出 " 墙内只有钢筋没有水泥 "、" 涉嫌虚假宣传 "、" 建筑质量存严重安全隐患 " 等问题。

除了徐州绿地,甘肃、山东、四川等多个省市的绿地楼盘质量安全均先后遭到当地绿地业主的质疑,房屋质量不合格且存在安全隐患频频被曝光。

甘肃一绿地项目的业主在网上反映,绿地竟然使用 " 易燃 " 泡沫板作为建筑墙体保温材料。泡沫板是一种保温材料,常用于建筑墙体,防止因温度变化导致建筑物结构变形。但由于泡沫板易燃,国家住建部及相关部门规定,墙体保温材料必须使用阻燃材料。然而,阻燃一夜之间变易燃,绿城视法律法规和业主生命财产安全为儿戏!

距离甘肃兰州 1700 多公里的安徽马鞍山,绿地所建地产项目的质量同样遭到了业主的谴责,其一项目因电表质量不合格而引发了火灾。

据该项目的绿地业主反映,2018 年 4 月 23 日,绿地一期项目 11 栋 20 层电表爆炸起火,先后动用七辆消防车,耗费近 4 个小时才把大火完全扑灭。

该绿地项目的业主表示,楼上所有的消防栓在火灾发生时都没水,导致消防员不得不动用七辆消防车供水,严重拖慢了火灾发生后的灭火速度。这位业主还透露,所有消防栓都遍布灰尘,但消防栓检查表上居然显示每个月都合格。

精装房变纸板楼 成都绿地又遭业主维权

2018 年 10 月 25 日,购买了成都绿地威廉公馆房子的业主愤怒维权,皆因买的精装房变成了纸板楼。

有业主从绿地重建样板间的一些边角料中发现,铺设地板所用的材料表面看是木地板,实质上是用纸板贴的一种材料,如果地板表面承重加大,地板就会断裂。

" 以前的样板间我们觉得还不错就买了,但房子还没修好,开发商就重做了个样板间,那么精装房交付将按照新的样板间进行装修。" 一名绿地业主对媒体采访记者表示,买房合同写的是按 2500 元 / 平米,但现在重建后的样板间使用的装修材料让他们无法接受。

瓷砖不贴了地暖没有了 山东绿地虚假宣传再维权

除了成都绿地,山东济南绿地的业主也遭遇到同样的问题,开发商答应好的瓷砖竟然 " 失踪了 "。济南市绿地项目二期交付时,房屋及公共建筑设施竟然没有贴上瓷砖。业主表示:" 不仅厨房、卫生间没有,楼道也不贴。此外,电梯的安全系数降低,地暖改为成本更低的暖气,断桥铝窗户也换成了塑钢的。"

漏水发霉规划不兑现 广州绿地不忘初心

2019 年 8 月 3 日,广州绿地越秀海玥的业主们再次集体维权。业主认为开发商在微信公众号、宣传单张等方面或存在 " 虚假宣传 " 等问题,譬如宣传资料中,提到的 9 台电梯,而实际交付只有 6 台。对此,开发商在现场则表示将追究相关责任。而对于宣传单中提到的泳池、花园等,却至今未落地的配套,开发商则并没有给予实质性答复。

绿地越秀海玥不仅存在野蛮式收楼、规划配套未兑现等问题,还存在漏水、发霉、空鼓、门框开裂等各种质量问题。而据了解,绿地越秀海玥公寓早于 6 月底便曝出房屋存在被收楼、规划配套未兑现等问题,还存在漏水、发霉、空鼓、门框开裂等各种质量问题,并有相关媒体对此进行了报道。

地板不平粗制滥造 武汉绿地方得始终

2019 年 9 月 15 日,武汉绿地国际理想城所交付的精装住宅又爆出一轮质量问题:地板凹凸不平,瓷砖空鼓,卫生间门因被马桶挡住打不开,更有水龙头晃晃荡荡、踢脚线大空隙、门框严重磨损、猫眼破损、门锁无法正常开关且锁芯无工程钥匙、墙壁粗糙无处理、封条破损……等等无数细节问题。

近几年来,绿地房屋质量问题一直层出不穷。就房屋本身而言,轻则偷工减料,关不上门,推不开窗,墙皮脱落;重则漏水漏电,消防隐患,火灾频发,小命难保。

就项目而言,少你点绿化,没了个泳池还算良心;车位不落实,车子没法停,学校不落实,孩子没书读。

从西安到甘肃,徐州,苏州,武汉,广州……绿地在房屋质量上坚持粗制滥造的初心,始终不改。

" 绿地,让生活更美好 " 是绿地集团的宗旨。但绿地集团在全国各地多个项目先后出现的种种问题,似乎并没有让这部分业主的生活更美好,反而给他们平添了无数血泪史。

" 产品质量是企业的生命线,有时候企业被打倒是自己被自己打倒的。"

不知绿地集团董事长张玉良现在想起自己说过的这句话,脸疼不疼。

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