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消协提醒:部分房屋托管有“猫腻”租房需警惕
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新华社西安 1 月 10 日电(记者薛天)陕西省消费者协会 10 日公布 2019 年陕西省受理消费者投诉情况。其中,质量问题、价格问题、售后服务问题依然是消费者投诉最多的领域。消协同时提醒,近年来关于房屋租赁领域的投诉数量上涨较快,消费者需要多加警惕。

近年来,房屋托管服务已逐渐成为一种新的房屋租赁服务方式,而一些不法 " 二房东 " 和 " 黑中介 " 的出现,造成了部分房屋托管机构出现拖款、跑路等现象,也让消费者权益受到了侵害,导致房屋租赁相关投诉数上涨。

陕西省消协调查发现,由于在 " 托管 " 模式下,房东和消费者之间信息不透明,需要依靠房屋托管机构来进行沟通,所以此类投诉的起因主要有三点:一是房屋托管机构与房东签订长期租房协议,后在房东不知情的情况下,将租来的房子分租给多个消费者;二是部分房屋托管机构用 " 高价收房、低价出租 "" 收租客一年房租,给房东只付三个月 " 等方式抢占市场资源,一旦出现资金链断裂等问题,房东和租客双方的钱款难以追回;三是有些房屋托管机构向消费者提供 " 租金贷 ",在信息不对称的情况下,诱导消费者使用金融服务。

对此,陕西省消协提醒消费者,租赁房屋应尽量通过正规的房屋中介机构,如果中介开出的租金明显低于市场价,一定要警惕。同时,消费者在签订《房屋租赁合同》时要仔细阅读条款,拿不准条款的合同不要签,并谨慎使用 " 租金贷 " 等金融服务。

新华社

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