搜狐焦点 01-22
注意2020年房价防不胜防
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中央三令五申贯彻房子是买来住的,房子不是买来炒的,那么 2020 年的房价何去何从,笔者就来分析一下大家关心的房事,首先房价稳住现有的底线是肯定的,房价大幅度的降价是不可能发生的。

一、目前大家都感受到房地产市场没有 2018 年那样火爆了,原因在于我们的棚户区改造已经尾声,以前货币补偿已经成为过去,存量房去库存已经去差不多了,现在都是就地还房或转移区域选房,所以房产热销就像冬天的气温一样是必然。

二、2019 年新楼盘大量涌入市场,二手房销售严重下滑,一手盘成为热销,各大开发商凭借自己的实力分别大肆宣传,广告铺天盖地,价格战成为开发商的杀手武器,恰好给刚需买房的带来了很大的实惠。

三、就好比遵义原来 7000 多每平米的房价一下子从 6800 元,6500 元,6300 元,5800 元每平米的价格不停的降价,说明市场经济确实在下滑,买房的比较理性了 ,坚持住房只住不炒得到有效的遏制。

总结 : 去库存搞棚改,刺激经济,房价拉高到离谱就是棚户区改造,货币补偿拉高房价,人们有钱房价涨是必然的,从 2019 年房价下浮 1000 多每平米来看,恰好就是市场泡沫的归位,遵义 6000 左右精装修成品房属于理性的价格,我们沉睡在靠房子发财的机会越来越难。国家经济放缓,不再过于依耐房地产提升 GDP, 在今后相当一段时间内房价必然还会微降,如果是刚需买房的今年是最佳时期,毕竟在中国房产目前还是最保值的产物。

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