潇湘晨报 2020-06-14
株洲老旧小区加装电梯,“上上下下”都幸福
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本报株洲讯 " 我住 2 楼,今年 84 岁了,虽然是否加装电梯对我们的影响不大,但是当时分房的时候我们是享受了便利住低层,当时住楼上的那批人现在年纪也大了,将心比心,我们也要支持装电梯。"6 月 14 日,家住株洲市天元区园丁小区的凌奶奶说。

园丁小区是建成于 2002 年的 7 层老旧小区,有 4 栋楼 8 个单元,大多数住户都来自教育系统。常住人口中,60 岁以上老人 125 人,占比 30%。

2018 年株洲启动老旧小区加装电梯工作试点,园丁小区也开始申请加装电梯。全体业主是否同意,是加装电梯至关重要的第一步。如何统一意见?高楼层业主与低楼层业主换位思考,耐心沟通,互相理解是关键。

合理选择方案,平衡各方需求。楼上的老人爬楼确实困难,将心比心,理应支持。对于低楼层居民担心电梯影响采光和通风的问题,通过合理设计可以得到解决。

加装电梯的费用除开政府给予的财政补贴 10 万元 / 台外,剩余费用由二楼及以上的业主承担,依据楼层数按一定比例递增。以园丁小区为例,每台电梯单价是 38 万,财政补贴 10 万,剩余 28 万按层次比例分摊。一楼住户不需出费,二楼住户每户出 2000 元,三至六楼住户每户出一万多至三万多不等,七楼住户每户出 3.8 万左右。目前,该小区楼栋实现了电梯全覆盖。

" 我住在顶层,以前没有装电梯的时候,购物回来,如果东西一多,上楼要歇好几趟气。" 家住 7 楼的谢培锦说," 现在加装电梯后,确实方便了很多。"

潇湘晨报记者张沁 摄影刘震

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