商务范 06-28
有钱人的房子,都长这样?
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最近,不少名人都在购置房产。像金小小妹 Kylie Jenner 就豪掷 3650 万美金买下了位于洛杉矶 Holmby Hills 的一间大 house,占地 3358 平方米,拥有 7 个卧室和 14 间浴室,外加 20 个停车位。

除此之外,像室内 Bar、家庭影院、游戏室等硬件配置也是应有尽有。

而就在前几天,Kylie 的前男友 Travis Scott 也花费 2350 万美金现金,买下一间位于加州贝伦特伍德的房产,占地 1550 平方米,共有三层楼,外观超气派,跑车能直接开到楼顶,还和詹姆斯是邻居。

除了标配无边泳池和室内影院等,这间房子还能俯瞰整个洛杉矶的夜景,位置绝佳,仿佛一个豪华度假村,还有网友说:他俩的孩子 Stormi 得继承多少房产啊 ...

此外,比尔 · 盖茨前段时间也花 4300 万美元在加州圣迭戈买了一套海景房,面积达 539 平米,距离海岸线只有不到 50 米,随时都能面朝大海。

虽然名人爱买豪宅已经不是什么新鲜事,不过每次看到他们的新房,还是会被其豪华程度惊讶到,那么今天范主就带大家一探究竟,名人们买豪宅都怎么选,他们的房子都长什么样?

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· 选址 ·

富人们选房子很看重地段,交通方便与否、风景好坏、邻居是谁 ... 都是选择的标准。

落实在地址上,以美国为例,好莱坞贝弗利山、Malibu 海滩、Bel Air 这三块都是名人扎堆,加州之外则有佛罗里达棕榈滩、纽约上东区;而在英国,不少名人选择在伦敦肯辛顿宫花园购置房产……那么,这些地段为什么能吸引到有钱人呢?

1、富人豪宅爱扎堆,显身份,能社交

名人们几乎都喜欢扎堆买,从而形成富人区。住的地方也能显示他们的身份,所以好多名人都是邻居。

比如在伦敦,有钱人们就喜欢跟威廉王子、凯特王妃做邻居。离肯辛顿宫咫尺之遥的肯辛顿花园路,被称作是 " 亿万富豪之路 "(Billionaire's Row),在这里买房的包括 " 地球上拥有劳斯莱斯最多的男人 " 文莱苏丹、印度钢铁大王米塔尔、俄罗斯寡头阿布拉莫维奇等等。

之前写过的 F1 总裁千金 Tamara Ecclestone 的家也在这里,当年以 4500 万英镑买下来的,后来估值已经超过了 7000 万英镑,约 6.17 亿 rmb。57 个房间虽然通常只有 3 间比较常用,但土豪的生活就是这样。

有钱人爱扎堆的另一个原因,就是方便 social,有时候对资源、事业还有一定帮助。

比如孙正义,他就和甲骨文的创始人拉里 · 埃里森是邻居,由此间接认识了乔布斯,为后来拿下 iPhone 在日本的代理埋下伏笔。

私募大佬苏世民的豪宅坐落在佛罗里达棕榈滩的豪宅群,他的房子和川普在棕榈滩的房子就离得很近,两人交情也不浅,在川普上台之后,苏世民一度被认为是白宫首席商业智囊。

他还买了曾属于洛克菲勒的纽约顶层复式公寓 "740 Park Avenue" ,邻居都是非富即贵,有著名设计师 Vera Wang、常年占据富豪榜前十的 David Koch,以及雅诗兰黛 CEO 等。

2、交通方便,节约时间

有钱人都很看重时间,因此在买房选址上也会考虑便利性。

比如贝弗利山离各种电影公司的影棚很近,住在这里既能享受生活,去工作又不会耽误太多时间,因此成为很多大明星的选择。像影后大表姐 Jennifer Lawrence、妮可 · 基德曼、卡梅隆 · 迪亚兹,歌后阿黛尔、水果姐 Katy Perry 全都扎堆住在这里。

而硅谷的大佬们则特别喜欢在旧金山郊区 、Palo Alto 这些地方购入豪宅,同样也考虑到上班比较方便。像 Facebook COO 桑德伯格的家就地处一区域的门罗公园,也是 Facebook 新总部所在地区。

3、风景好,能休闲

周边风景也是富豪们选购房产看重的一大要素,居住的同时还要能休闲。

比如 Malibu 就是个很热门的选择。电影《钢铁侠》里 Tony Stark 的豪宅就位于 Malibu 的一座山崖上,面朝大海,一副 " 必须坐直升机才配来这里 " 的不可一世样儿。

(因为太过招摇最终被反派用导弹摧毁)

现实中,超模米兰达 · 可儿和 Snapchat CEO 伊万 · 斯皮格的房子也在这里,推开门就能享受无敌海景。

平时可儿还会在自家阳台上做做瑜伽,邀请小姐妹们来一起聊聊养生什么的,不能再舒适~

除了自然景色,城市风光也是名人们购置豪宅时考虑的要素。像 Travis Scott 新买的豪宅,这夜景也是相当无敌了,有种 " 天下我有 " 的气势。

周杰伦的豪宅选址则在台北的和平大苑,他买下了最顶部的两层,耗资约合 1.4 亿人民币,拥有一个 360 度景观台,能直接看见 101 大厦,夜景也是没得说。

4、位置僻静,隐私好

当然,也有很多名人十分注重隐私,很多豪宅区都建在半山其中就有这样的考量。

当然也有富豪选址比较不走寻常路,像比尔 · 盖茨的房子就建在华盛顿州一个小城 Medina 的湖边,十分僻静,还被命名为 Xanadu 2.0。房子依山傍水,风水很好,确实有点世外桃源的意思。比尔 · 盖茨曾经拍卖过他家的参观权,最终被一位微软员工以 3.5 万美元拍下。

不过选址偏僻的话,也会面临不太好转卖的窘境。比如乔丹的房子就买在芝加哥一个比较偏的位置,后来想出手,结果一直都卖不出去。

· 硬件设施 ·

房子的硬件设施也是富人们选房子不可忽视的一点,从最基本的面积大小、设施到安保情况,都是需要考虑的。

1、面积大、房间多,设施全

名人们的豪宅一般面积都很大,设施非常齐全。像贝佐斯花 1.65 亿美金买的华纳庄园光占地就 3 万 6000 平方米,还拥有两栋客房,高尔夫球场、泳池什么的都一应俱全。

美国在售的最贵私人住宅,位于 Bel Air 山顶被称为 THE ONE 的豪宅,挂牌价高达 5 亿美元。整个占地达到 4 英亩(16187 平方米),花了七年时间建设,住套房 5500 平方英尺(510 平米)、30 间浴室、5 个游泳池、36 个座位的电影院、六个轨道的保龄球馆,以及……一家夜总会。

亚洲首富安巴尼耗资约 20 亿美元建造的 Antilia 大厦,一共 27 层,但因为有着超高天花板,同等高度的普通大楼可能会建到 60 层,能够俯视阿拉伯海…

大楼内有 3 个直升机停机坪,一个能停 168 辆车的车库,一个 80 个座位的剧院,还有舞厅、露台花园、水疗中心、寺庙…而且每个月电费就高达 700 万卢比,合 70 多万元人民币…

当然除了泳池、车库、家庭影院等豪宅标准配置,有些富豪还给家里安排了很多厉害的硬件设施,只有想不到没有办不到。像比尔 · 盖茨的家不仅占地 6000 多平方米,还有一个收藏了达芬奇手稿的私人图书馆。

猛龙著名土豪球迷 Drake,在自己的豪宅中置办了一个 NBA 规格的室内篮球场,还用自己的品牌 OVO 命名这个球馆,实属任性。

Kylie 也给自己新家建立一个网球场,对面是一面投影墙,娱乐和健身两不误。

2. 大 house 要有大 room

富豪豪宅不仅占地面积大,里面的房间往往也令人咋舌。

像 F1 前掌门千金 Tamara 的豪宅衣帽间,就放了大约 500 万英镑的衣服包包,其中包括 4000 只 Chanel,看起来就像陈列过剩的高档精品店,整体俯视是这样。

进去之后是这样,不过,这还只是她的春夏季服装,冬天的衣服放在另一个衣帽间里。

而号称拥有 " 世界上最大衣帽间 " 的美国富婆 Theresa Roemer,她的衣帽间更加豪华:占地 3000 平方英尺,斥资 50 万美元建造而成,足足有三层楼,由一座旋转楼梯连接起来。

这个衣帽间还有一点比较特殊,它是半开放的场所。Theresa 会在家中举行慈善活动,只要捐款一百美金,就可以去她的衣帽间打卡。拍照,喝香槟,吃点开胃小菜,戏也蛮多的。

除了衣帽间,厨房也要大大大大……之前卡戴珊就分享视频,直接走进冰箱,让不少网友很开眼。

里边还一改昔日空空如也画风,整齐码着一些食材和水果,只是画风有点像超市货架。

她还晒出了自家的食材储物间和厨房,虽然零星摆了一些瓶瓶罐罐,但因为空间够大,冷冰冰的神似实验室。

而且她家的冰箱也不止 " 步入式 " 那一个,还有专门放牛奶的冰箱、单独放肉的冷冻室、专门放 Voss 矿泉水的冰箱,以及一台冻酸奶机 ...

3、注重隐私,安保好

豪宅买好了,安保问题也很重要,富豪们腰缠万贯,在居所的安全性上也会下大功夫。比如 Kylie 刚买的新家,就配有 24 小时的专用警卫室,以保证自身安全。

李嘉诚在自己豪宅的安保上也花足了心思,因为儿子曾经被绑架过,他一直很注重家人和自己的人身安全,他价值 7 亿、位于深水湾的豪宅安保就十分严密,单从外观上看就是座不可攻破的堡垒。

据报道,他家大门到建筑物之间要经过一条 Z 字形车道,才能到达宅子的平层,为的是预防冲撞,整栋楼都采用了防弹设计,另外还拥有一个避难室,以备不时之需,可以说真的相当谨慎了。

超模吉赛尔 · 邦辰和汤姆 · 布雷迪夫妇更狠,为了安保,直接给自家豪宅周围挖了一条 " 护城河 " ……

· 内部装潢 ·

装潢设计也是名人买豪宅很看重的一点,有的会花大价钱请名设计师来设计,有的就极具个人风格,有的摆满了奢华家居、狠货,装修风格都不尽相同。

1、有独特风格

金 · 卡戴珊和侃爷夫妇就请了知名家居设计师 Axel Vervoordt,来设计装修他们位于加州隐山的房子,房屋整体都是灰白色调,家具极简,是现在家装界很流行的日式侘寂风。

当时还因为他们家的洗手台是平的,引起了网友们的讨论,后来 Kim 录制了视频解释,说洗手台其实有弧度的,并不会漏水。

除此外,蕾哈娜在加州宝马山花园的豪宅装修风格也很有特色,外墙都粉刷成了棕色调,有种身处摩洛哥的感觉。

2、能表达个人特色

有的富人喜欢把房子装修得极具个人特色,这就不得不说到服装设计师的房子,比如 Ralph Lauren 纽约的豪宅,装潢用色深沉大胆,加上复古木质家居,和个人品牌一样,很有经典美式风格。

另一位时装设计师 Diane von Furstenberg 的房子则坐落于曼哈顿城中心,装修现代摩登感十足,设计师本人不仅住在这里,平时也会把一部分空间当做自己的设计工作室来用。

3、家具奢华

富豪们也喜欢给自己家置办奢华家居,Drake 的家装修很现代风格,大面积地使用大理石装修和夸张造型的灯具,有网友说像 KTV,不过确实壕气。

他还在家里摆了很多潮玩和狠货,比如 KAWS 玩偶、村上隆和贝森朵夫的合作款钢琴等等收藏级单品。

不过最夸张的,还是他这张来自于瑞典的床品制造商 H ä stens 的豪华床垫,采用马毛、羊毛等天然材料纯手工制成,价值 39.5 万美金(约合 280 万人民币),目前全球仅此一张 ...

卡戴珊家的老妈 Kris Jenner 也喜欢在家具上下大手笔。

比如豪宅的阅读室配有一张来自德国大师 Ludwig Mies van der Rohe 设计的经典巴塞罗那沙发,售价 10467 美元(约合 7 万多),墙上的蛇形三盏台灯则来自 Jean Roy è re,价格比沙发还要昂贵,约 16500 美元(约合 11 万多)~

在阳光充足的书房里,设计师 Jim Zivic 为 Ralph Pucci 创作的金属扶手椅,每把售价 4320 美元(约合 3 万多)。

而 Kris 家的浴室和金姐家的赤贫风有点像,这枚椭圆形的浴缸在 Water Works 网站上就能买到,售价 5700 美元(约合 4 万多)。

好啦,名人的豪宅就带大家看到这里,你觉得谁的房子最厉害?快留言讨论起来吧~

图片来自网络,部分来自视觉中国

商务范出品:编辑 xiong | 运营 Tina

来源微信公众号『商务范』(微信号:bfaner)

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