新快报·ZAKER广州 2020-08-09
清洁机器人、微型透明电梯、自动识别的电梯……盘点广州物博会的三大看点
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物业不就是清扫垃圾吗?这种传统的想法或将改变。在机场、医院中,机器人正给地面消毒、打蜡;不用按楼层,电梯 " 认得 " 你,自动把你带到相应楼层 …… 这些看起来颇具未来感的场景,正是现代智慧物业已经创造出的成果。

8 月 8 日,由广州市物业管理行业协会发起,中国商业物业发展建设工作委员会、广东省物业管理行业协会、广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司共同主办的 2020 广州国际智慧物业博览会在广州保利世贸博览馆闭幕。

本届主博览会题定为 " 智慧赋能,创新发展 ",作为首届亮相的广州物博会,其围绕着疫情防控新技术、" 互联网 +"、人工智能等方面进行深度的研讨,展示物业管理行业在智能科技融合、物联网应用和数字化转型方面的最新成果。北京、上海等国内 30 余家知名行业协会,以及 200 余家物业管理行业产业链的上下游企业参会,全面展示物业上下游产业链各领域最前沿的产品、技术和解决方案。

物博会现场图

看点

1

上楼不用按按钮,广州小区的电梯已经 " 认得你 "

从小区地下车库走出,位于门口的门禁机器会自动提示你,有快递到了。等电梯的时候,不用刷卡、按按钮,电梯 " 看过 " 你之后,就会通过人脸识别把你载到家里的楼层。迈入家门,灯具、窗帘自动打开 …… 这些看起来颇具未来感的场景,正在黄沙大道的珠光御景壹号小区发生。

该小区的物业服务公司,广州珠光物业管理有限公司人力资源管理部经理程倩媚告诉新快报记者,其公司与华南理工大学建筑设计研究院智能建筑设计研究室合作,在小区建筑的运维过程中应用集成 BIM 与物联网技术,使管理更加智能化。比如,在 IMFS 智慧设施管理系统上,可以看到具体楼层某一会议室的风机、供电箱、灯具等的运行状况。" 智慧物业管理平台让居民的生活更加幸福。"

2

广州公司产的清洁机器人亮相火神山医院、方舱医院

疫情期间,在广州第一人民医院、广州第八医院、武汉火神山医院、方舱医院、北京地坛医院、广州市政府、张家港市第一人民医院、张家港市中医院等医院和公共场所中,一群状如不规则圆柱体或立方体的机器人忙碌在大厅中,完成扫地、收垃圾、洗地、消毒等多种工作。而这些机器人均来自广州的一家本土企业——广州艾可机器人有限公司。

该公司总裁胡海波介绍,在无人驾驶功能基础之上,研发团队赋予了机器人清洁的能力,成熟的无人驾驶(机器人移动底盘)技术、3D 激光 SLAM 即时地图构建导航技术、机器人核心控制程序模块化技术、智能清洁物联网平台技术让清洁机器人成功亮相公共场所,为智慧物业赋能。

" 无人驾驶技术中,汽车受制于道德法律等约束还未落地,而清洁机器人速度较低,足够安全,因此能够率先应用,弯道超车。经过测算,艾可机器人租赁服务比自购、传统人工成本节约 30%-54%," 胡海波说。

3

简易对讲设备、微型电梯出征,破解老旧小区改造难题

虽然机器人、智能家居看起来很酷炫,但现实是,广州有大量老旧小区,这些小区不仅无法完成一些从建造开始时就为智慧生活埋下的伏笔,而且面临着无法与现在生活节奏相适应的矛盾。

比如在部分小区中,业主家中并没有与门口相联接的对讲设备。当外卖等来访人员到达时,沟通就成了一个问题。" 我们在对广州杨箕村的改造中提出了这样一种解决方案,在门口装一个外机设备,当外卖人员到达时,按下房间号按钮,相应屋主手机上的 APP 就会出现提示," 杭州涂鸦信息技术有限公司智慧商业事业群商务总监田龙介绍,这种方式简单便利,目前已在杭州多个老旧小区落地。

此外,在复式的楼房中,一般不会安装电梯,但若腿脚不便的人在此生活,电梯也从 " 奢侈品 " 变成了必需品。本次展览中有一个 " 速拼 " 的小型透明 " 盒子 " 电梯,有望解决这一问题。电梯生产厂家广东芬安机电有限公司展位负责人告诉记者,这部电梯不是挖出来的,而是像拼接积木一样拼出来的,耗时仅两天。" 电梯整体高度低,占地面积小,只适用于复式房屋或者独栋别墅。电梯内还装有摄像头,一旦发生故障,云端平台会第一时间指派附近的维保人员上门维修。"

市民体验 " 微型 " 电梯

声音

省住房城乡建设厅副厅长郭壮狮:

2019 物业服务企业综合实力前十强广东占 8 家

省住房城乡建设厅副厅长郭壮狮在物博会开幕式时表示,近年来,部分物业服务企业围绕其专业优势和业主需求,积极探索多种经营业务,大批品牌企业凭借其优质物业服务输出能力,积极利用 " 互联网 +" 等创新手段,延伸服务链条,获得良好收益。

其中,2019 物业服务企业综合实力 500 强中,广东占了 94 家,其中前十强占了 8 家。截止 2019 年底,广东的物业服务企业共约 10211 家,从业人员共 122.6 万人,管理项目 30168 多个,管理总面积 24.13 亿平方米,全年主营业务收入 1248.27 亿元。

" 物业服务行业为广东经济社会发展作出了重大贡献。随着本次博览会成功举办,我们以科技赋能,凝聚行业智慧与力量,共同推进物业服务行业踏上新征程," 郭壮狮说。

采写:新快报记者王彤 实习生钱诗茵 通讯员肖雯雯

摄影:新快报记者林里

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