现代快报讯（记者 张瑜）8 月 15 日，南京土地市场网发布了第四批经营性用地出让预公告，共推出 8 幅地块，总用地面积达 46.81 公顷，分布于河西、城中、紫东、江宁和六合等板块。其中涉宅用地 3 幅、商办用地 3 幅、商业用地 2 幅。据悉，这批地块近期将陆续公告上市。

△ 图来自南京市土地市场网截图

现代快报记者了解到，河西新亮相一幅地块位于江心洲，是建邺区江心洲 10-013 地块，商办混合用地，可布置旅馆、商业、办公等功能，其中旅馆的地上建筑面积比例不低于该地块地上总建筑面积的 45%，商业的地上建筑面积比例为该地块地上总建筑面积的 5%-10%，其余为办公。

城中稀缺商办玄武区梅园地块，位于钟岚里民国建筑片区，这里将建设高星级酒店及其商业配套设施以及酒店式公寓，其中高星级酒店及其商业配套设施建筑面积占地上建筑面积比例不小于 58%，酒店式公寓建筑面积占地产建筑面积比例不大于 42%，酒店式公寓建筑需布置在地块城市设计图则确定的高层建筑控制区内。

紫东地区的 2 幅地块分别是栖霞区兴智中心地块四、玄武区徐庄高新区地铁 4 号商业地块。其中，前一幅位于紫东地区北部的南京经济技术开发区新港片区，总共分三个分区，A 地块商办服务建筑面积不低于地上总建筑面积的 60%，B 地块商办服务建筑面积不低于地上总建筑面积的 10%。C 地块为基层社区中心用地，将配建社区卫生服务站、文化活动室、体育活动站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站等。后者是商业用地，所在的南京徐庄高新技术产业开发区位于紫东地区西北部，享有生态硅谷的美誉，是南京本土创新企业总部的集聚地。地铁客流、周边办公人群，可为该商业体提供可观的消费人群，为本地块的开发提供较好的市场环境。

此外，江宁和六合各有 2 幅地块，江宁区的一幅是金箔路以南、小龙湾路以西地块，另一幅是牛首山风景区宁丹路以西地块，分别商办和商业用地。六合区 2 幅均为涉宅地块。