10 月 28 日，南京江北新区出让两幅纯宅地，其中 NO. 新区 2020G18 地块经过三轮竞价被保利竞得，但突然转为待公证状态。

南京土地市场网发布公告称：因系统故障，NO. 新区 2020G18 地块网上交易出现异常，导致竞买人无法正常报价，根据 " 南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易规则 "， NO. 新区 2020G18 地块交易结果无效。NO. 新区 2020G18 地块限时竞价时间调整为：2020 年 10 月 28 日 15 点。

10 月 28 日下午 3：30，G18 地块进行了重新竞价。经过 13 轮报价，新城创隆以总价 11.5 亿元成交 G18 地块，楼面价为 21279 元 /㎡，未达到楼面最高限价。G18 起拍楼面价为 19059 元 /㎡，最高楼面限价为 22575 元 /㎡，毛坯最高限价为 30000 元 /㎡。

江北新区浦乌路以西、规划道路以北 15-25-01 地块东至浦乌路、西至现状、南至湖桥路、北至石婆路。出让面积为 27021.5㎡，用地性质为 R2 二类居住用地。

（图片来源：南京市土地市场网）

NO. 新区 2020G17

经过 16 轮报价，江北核心区 G17 地块触顶，进入待摇号，明天公布结果。G17 地块起拍楼面价为 20187 元 /㎡，最高楼面限价为 23126 元 /㎡，毛坯最高限价为 31500 元 /㎡。

江北新区新浦路以东、四方路以南 14-12 地块东至规划道路、西至新浦路、南至现状、北至四方路。出让面积为 23192.74㎡，用地性质为 R2 二类居住用地。

（图片来源：南京市土地市场网）

土地解读：

两地块相距不远，分别位于江北大道快速路东西两侧。从区位上来看，G17 地块位于江北核心区内，比 G18 地块优势更明显，与花语熙岸府紧紧相邻。

周边商业配套醇熟，包括总部大道商圈、研创园商圈、江北核心区 CBD 商圈。相邻 MS 慕斯荟，南侧有红星美凯龙，虹悦城、江北华润万象商业、东方万汇城等。此外，区域绿化丰富，有滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园等。

交通上看，有已经通车的地铁 10 号线、11 号线（规划中）和 13 号线（规划中）经过附近，更有 D10、512 等多条公交线路可供选择；城市干道方面，应天大街长江隧道、定淮门长江隧道以及规划中的汉中西路隧道均在项目周边，交通便捷。

周边多为待开发地块，在建新盘有通宇 G10 项目，楼面价 22273 元 /㎡。另外，地块周边多为已出让地块，除上月成功交易的 G13、G14 之外，还有今年 6 月 11 日出让的大华 G11 地块。据了解，大华 G11 成交楼面价为 23385 元 /㎡，是目前江北核心区地王项目。

周边商业及公寓较多，根据链家网二手房数据显示，雅居乐滨江国际二手房挂牌价达 38133 元 /㎡，正荣润锦城二手房均价为 42787 元 /㎡。明发云庭二手房均价为 26544 元 /㎡，美麟香漫山二手房均价 26343 元 /㎡。从新房看，新房楼盘江畔都会上城销许价为 31307 元 /㎡。以及近期开盘的花语熙岸府，销许价为 32749 元 /㎡。

见习记者 王珺妍 吴玉珊 现代快报 +/ZAKER 南京记者 杜磊