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快快评 | 由专办小组解决“蛋壳”问题,令人期待
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据报道,北京市住建委方面表示,已经针对蛋壳公寓成立了专办小组,希望能平稳解决此事,后续处理方案会及时公布。近日,在网上出现了蛋壳公寓将 " 破产 " 的谣言,同时还有报道称,蛋壳公寓资金链断裂,多地办公处出现租户、房东、供应商维权等情况。在这种情况下,监管部门提前介入处理关于长租公寓的相应问题,非常有必要。

近年来,长租公寓接连发生企业爆雷和跑路事件。此后再进行善后处置,为时已晚。至少局面相当被动,给租客与房东造成了较大损失。这说明," 事后诸葛亮 " 式的危机化解,已经不能适应形势的需要。必须主动 " 下沉 " 到出现问题苗头的企业,分析情势,掌握动态,发出预警,以及帮助企业解决问题,也就较为迫切了。

此前,有蛋壳公寓新近离职员工接受媒体采访时称,蛋壳公寓或将宣布 " 破产 "。蛋壳公寓旋即通过官方微博回应," 没有破产,也不会跑路 "。但这番表态并不能打消人们的疑虑。

北京市住建委方面针对蛋壳公寓成立专办小组,料想问题苗头已相当明显。现有的情况表明,面对重重问题,企业方面欲独自扛起已经力不从心。

这样的负责任态度,要比企业方面仅仅表现出话语上的 " 坚挺 ",更为重要,也更有效力。监管部门表示会及时公布后续处理方案,则是向社会公众给出了以信心为基础的承诺,这对安抚租客和房东情绪,阻止问题继续滋生、蔓延,大有裨益。

长租公寓的问题,表面上看,是一个商业问题,但实质上却是一个不能忽视的民生问题。假如长租公寓企业 " 破产 ",或者出现其他难以预料的问题,影响到的人群将是多方面的,很多人将瞬间遭遇财富缩水、钱包受损,甚至无法在城市立足的问题,委实不可小觑。因此,监管部门的介入处理,越早越好,越具体越好。

几乎与 " 针对蛋壳公寓成立专办小组 " 消息发出同时,深圳市住建局也就长租公寓问题发布紧急通知整顿乱象,加强监管,规范市场秩序。此外,不少城市启动住房租赁资金监管新举措,如要求租金或利用 " 租金贷 " 获得的资金存入监管账户。这一提前介入的趋势和策略令人欣慰。

当然,在有不少长租公寓企业相继爆雷的情况下,其商业模式是否存在缺陷,也越来越受到关注。所以,就一家企业暴露的问题研究解决方案,是其一;就行业的健康发展进行科学指引,是其二。

现代快报评论员 戴之深

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