近日，" 大城无界 星藏万象 "2021 年高峰论坛于卓弘星辰营销中心圆满落幕。到场嘉宾就国内外经济大格局、深圳经济发展趋势、地产投资价值等问题进行深入探讨。

红利澎湃，擎领价值高地

在 " 建设中国特色社会主义先行示范区 "、《粤港澳大湾区发展纲要》等多重利好政策驱动下，深圳市龙岗区更是强势崛起，华丽蝶变为全市的城市副中心，无论是在城市建设还是未来发展上都十分抢眼。

在 2020 年 12 月 6 日出台的《2020 胡润中国最具投资潜力区域百强榜》显示，深圳市龙岗区位列全国第二，仅次于上海浦东。

而在龙岗片区，大运新城是当之无愧的区域中心，区域汇聚约 700 米深港国际中心地标、大运体育馆、大运国际大学城、深港澳国际博览中心，这里将真正成为 24 小时活力城市新客厅，辐射粤东闽西未来发展，发挥粤港澳大湾区的带头作用。

在交通上，龙岗区大运新城片区现已建成地铁 3 号线，地铁 14、16 号线已开工建设。除此之外，龙岗规划城际快线深惠城际、深大城际，8 站联通前海和机场，进一步缩短龙岗与前海的距离。未来，大运的交通网络将成为深圳东部最大的枢纽站，与福田共享跨区交通圈，真正做到通达全城。

▲交通意向图

近年来，随着龙岗大运快速发展，大运板块资源日渐趋于饱和，而比邻大运中心的园山中心区也是目前龙岗重点发展区域，区域内除了丰富的生态资源，也是高新产业的聚集地。区域功能不断完善，各项政策利好加持，大运园山中心板块发展已然全面爆发。

园山片区规划打造阿波罗未来产业城，核心区覆盖 17.21 平方公里。预计建成后年产值达 2000 亿元，将吸引 3000 家创新型企业入驻，吸纳超过 20 万高精尖产业人才，成为媲美华为科技城的又一代表性产业基地。目前包括光启、中航智、邦彦等企业已入驻。同时，产业的发展和人流的汇聚也将带动片区住宅价值攀升，为区域人居创造更多利好价值。

未来的园山将全面建设成为科技共山水于一色的 " 山水宜居地、未来产业城 "。同时作为东部重要区域的园山，已经被纳入深圳东部核芯地区，这里不仅是人人向往的自然画卷，更是一座即将崛起的黄金之城。如今，大运及园山片区所呈现出来的面貌和格局，让开发商开始纷纷聚拢。

以永湖地铁站为核心，包含建面约 300 万平方米城市旧改群，其中星河集团开发的横岗保安村旧改项目、博林集团开发的 188 横岗工业区旧改项目、名居集团开发的名居横岗旧改项目、振元投资公司开发新坡塘旧改项目 …… 一片片未来蓝图已然绘就。

开发商的扎堆进驻，一方面带来了市政配套的完善，另一方面带来了大批人才的集群，直接或间接为片区的发展引擎 " 踩油门 " 加速。

地铁接驳，瞬连福田中心

卓弘星辰与地铁 3 号线永湖站无缝接驳，两站直达大运枢纽中心，快速抵达罗湖、福田，通达全城，项目直连龙岗大道及水官高速出口，转瞬连接深圳中心。

卓弘星辰建面约 24 万平方米地标综合体，自带建面约 3.6 万平方米地铁精粹商业 MALL，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，区域一站式消费目的地，目前已有希尔顿欢朋酒店强势入驻。

▲项目外观效果图

卓弘星辰，抢占龙岗未来正当时

▲项目效果图

卓弘星辰立足于对生活的想象、对居住环境的考察演练，坚持将精工理念融入居家的每一处细节之中，匠心考量，力求为居者呈现完美的生活状态。更携 AECOM、奥意建筑、贝尔高林、BPI、Aedas 凯达环球等实力企业，用世界品质匠筑超高层雅装美宅，共筑人居新典范。

深圳晚报记者 赵玮