现代快报+ZAKER南京 02-23
男子霸占房屋十多年还租给8户人家,法院出手了!
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现代快报讯(记者 邓雯婷)多年前,南京一村民杨帆在自家宅基地盖起小楼,房子建成后,男友和她一块搬进去。令她意外的是,男友经常打她,她只得在外躲避。有家不能回,为此她请求法院让男友搬走。但面对法院的判决,男友拒不搬出,一直霸占房屋还租给 8 户人家,其中还包含了一位神志不清的老人。阻碍重重,法院的执行人员迎难而上,最终将涉案房屋交给申请执行人。2021 年 2 月 23 日,现代快报记者从南京市栖霞区人民法院了解到案件背后的故事。

△涉案房屋

自己盖的小楼,被男友霸占了

49 岁的杨帆是南京市栖霞区马群某村的村民,2003 年她在自家宅基地上盖起一栋小楼。这栋小楼共有两层,每层有四间房。然而,这处房子并没有让她就此过上幸福的生活,反而带来了一桩持续十多年、涉及两代人的纷争。

房子盖好后,杨帆和当时的男友史皓一同住了进去。2011 年,杨帆将男友诉至栖霞区法院,称居住期间对方多次借故殴打、虐待自己,经当地村委会、派出所多次处理无效,自己无奈于 2006 年开始一直在外躲避,她请求法院判令对方立即搬离这里。杨帆表示,盖房资金是自己出的,对方是利用恋爱关系提出在该房屋暂住,自己只是同意他短期暂住。而史皓则称,自己与杨帆是事实婚姻关系,建房资金是由他所出。

法院经审理后判决,史皓搬出,将该房屋还给杨帆。

男友拒不搬出,还租给 8 户人家

△涉案房屋

事情并没有因法院判决生效而结束,经栖霞区法院强制执行,史皓曾于 2013 年短暂搬出过,但结案后不到半年再次侵入占据,这一占又是 8 年。而杨帆因交通事故去世,大伟作为她的儿子变更为本案申请执行人。

现代快报记者了解到,由于该案件纠纷持续时间太久,被执行人史皓也因年老体弱住进养老院,房子由他的儿子小阳继续占有,并出租给了 8 户人家,其中 1 户为患有多种疾病且神志不清的老年人居住,其他 7 户均是在宁打工的外地家庭。租住环境恶劣,安全隐患严重,而且这么多户承租人与史皓的物品高度混同,清空返还房屋的难度可想而知。

案件承办人侍海洲在对租户进行了摸底了解后,于 2020 年 9 月 14 日在涉案房屋墙上、门上、楼梯口等多处张贴《执行告知书》,责令小阳和其他占有人限期迁出。同年 10 月 16 日,法院再次在涉案房屋上述位置张贴《预处罚告知书》,再次责令相关人员限期迁出房产。

法院采取强制措施,他写下悔过书

2021 年 1 月,在多次责令无效的情况下,栖霞区法院决定对小阳采取强制措施。在采取强制措施的过程中,小阳不服拘留决定并对承办法官口出脏话,后来小阳被法警控制住戴上手铐并被送往羁押室羁押,等待第二天核酸检测结果出来后进行拘留。

经过在羁押室一夜的羁押,小阳感受到失去自由的滋味,反思了自己的行为,终于有了悔改之意。第二天,他主动提出电话联系家人将涉案房屋清空并交付申请执行人大伟,并写下书面悔过书,请求法院不要对他采取拘留措施。

考虑到小阳患有高血压,家庭生活靠低保维持,并且还有两个小孩要照料,法院对小阳妨碍执行、辱骂法官的行为作出罚款 2000 元的决定。当日,2000 元罚款缴纳完毕,涉案房屋清空并交给申请执行人。

几天后,申请执行人大伟为表达对执行法官的感谢,特地送来了一面写有 " 执法公正、心系百姓 " 的锦旗。(文中案件当事人系化名)

(法院供图 编辑 王鹏)

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