半岛晨报 04-06
这家公司被曝出负面消息!大连近百业主着急了
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租金肯定不会给的

还没装修的怎么解约?

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连日来在大城小屋大连业主群里

近百名业主在激烈地讨论着

他们都将自己的房子

托付给了大城小屋大连分公司

可眼下公司拖欠数月租金不给

有的业主交了装修款装修被逾期

虽然公司一再安抚

但业主们渐渐失去了耐心

特别是最近

该公司在全国多地

被先后曝出相同的负面消息

更加剧了业主们的信任危机

新房交了 5 万装修款装修被逾期

2020 年 7 月,山东的史女士将其位于大连金石滩的一处新房托付给了大城小屋大连分公司。史女士说,当初小区刚交房,该公司业务员就潜入了业主群,宣传他们公司可以代业主装修出租,而且租金还高于市场价。不用劳心费力地装修,每月还可以按时收租,史女士一度为自己的决定而感到庆幸。

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当时觉得将房子托付给他们很省心,没想到后来糟心透了。

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史女士说,按照合同约定,她先交 5 万元装修费,装修期为 3 个月,公司从第 4 个月开始支付租金。可她连续收到俩月房租之后再没收到一分钱。

" 跟业务员线上交流,他们始终是找各种理由安抚拖延。"史女士没了耐性。4 月 1 日,她从山东飞来大连,当她到自己的房里一看,发现屋内一动没动,根本就没有装修。

" 如果解约,我交的装修款不能全退,还要扣除人员成本和已经支付给我的房租,而且需要等待 30 个工作日。"眼下,史女士进退两难。

签了 5 年合同租金突然断了档

大连的叶女士在 2019 年 11 月就把房子委托给了大城小屋大连分公司。当时,双方签订了合同,叶女士支付 7.8 万余元装修款。3 个月的装修期后,公司每月支付给她 4500 元租金。

" 我们签订的是 5 年合同,从今年 1 月份开始,租金就断档了。"叶女士说,起初业务员说是疫情原因,房子不好租。可几次拖延之后,她了解到,自己的房子实际上已经租出去了,可租客缴纳的租金每年 2.6 万元,这明显比公司支付给自己的要低很多,公司的这波赔本买卖让她很迷惑。

对于叶女士而言,她的房子虽然装修了,也确实收到了 10 个月的房租,但经她仔细核算之后发现,如果现在与公司解约,她还是亏了,而且租客还在房子里,她能否收的回房也很难说。

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公司违约在先,为啥解约还要赔偿他们一万多?

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这几天业主杜先生算了一笔账

如果自己与 " 大城小屋 " 大连分公司解约

那么公司要求他赔偿一万多元钱

2020 年 5 月,杜先生将位于保税区的一处房子托管给了大城小屋,之后他交了 6.6 万元的装修款。" 是给我装修了,可根本没达到之前谈好的装修标准。"杜先生说,迄今为止,他只收到了 4 个月,每月 3300 元的租金。" 明明是公司先违约,要根据合同来承担责任和后果,不能让业主利益受损。"杜先生说。

大城小屋在全国多地被曝出负面消息

记者查询了解到,大城小屋是一家不动产管理公司,主营房屋托管业务,为业主们闲置的房屋代为装修出租,而且支付的租金高于市场价。该公司总部在陕西,在全国包括大连在内的多座城市设有分公司。从今年年初开始," 大城小屋 " 在全国接连被曝出因为没有按时完成装修和支付租金,业主们上门维权的负面消息,这加剧了业主们的信任危机。

记者致电大城小屋总部

4 月 4 日,记者拨打了大城市小屋总部的客服电话,了解到大连分公司目前仍在正常运营中。对于大连地区业主们遇到的问题,客服人员说,主要原因是由于公司在 3 月份的时候进行了融资,投资方对公司资产以及流水进行审核验证,之后公司财务又出现了一些疏忽,导致租金断档。目前公司正在积极处理这个问题,等银行审批通过后,会在 4 月 10 日给业主统一支付租金。

记者采访时,有业主说,据不完全统计,在大连地区,大城小屋服务的业主有近 500 户。对于总部给出的回复,有部分业主选择继续等待,但也有部分业主表示没信心。他们说,如果 4 月 10 日公司不能如约支付租金兑现承诺,他们不排除会通过法律途径来维权。

半岛晨报、39 度视频记者 孙熳

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