现代快报讯（记者 潘荣）11 月 25 日，南京第三批次、2021 年最后一批次集中供地拍卖正式举行。现代快报记者了解到，本次土拍最终 45 幅地块成功出让，起始总价 314.63 亿元，总成总价 325.31 亿元，成交总面积 173.4 公顷，整体溢价率 3.39%。截至目前，2021 年三场两集中土拍已结束，全年三批次累计出让 137 幅地块。

本次土拍一开始，13 幅地块 1 轮就以底价成交，包括鼓楼滨江、燕子矶、南部新城等一些此前热度较高的区域，最终共计 35 幅地底价成交。本批地块中，河西南 5 幅地块触顶摇号，全部位于建邺区双闸街道附近。其中，建邺区 G116 地块为 " 单身职工公寓用地 "，在 15 轮保价后 " 触顶 "，5 幅 " 触顶 " 地块定于 26 日集中摇号。

在成功出让的地块中，有 5 幅地块溢价成交，分别是江北国际健康城 G22 地块 4 轮竞价、江心洲 G117 地块 14 轮竞价、南部新城 G124 地块 2 轮竞价、河西南 G111 地块 15 轮竞价、江心洲 G118 地块 8 轮竞价。截至土拍结束，共有 35 幅地块底价成交，六合 G140 地块因无人竞价，最终宣布流拍。

记者注意到，此次出让明确 6 幅地块专门为 " 单身职工公寓用地 "。其中，建邺区和溧水区各有两幅地块，玄武区和江宁区各有一幅地块。还有一幅单身职工公寓用地和住宅混合用地，位于秦淮区。7 幅地块均成功出让，未来将为南京提供更多的租赁住房，推进购租并举长效住房体系。

据悉，2021 年三场两集中土拍已结束，全年三批次累计出让 137 幅地块。其中，5 月第一批次土地出让 51 幅地块，9 月第二批次土地出让 41 幅。

△地块信息 图片来源：南京规划资源