2010 年，白山的顺力特长白山特产城正式对外招商，因为位置好客流量大，不少经营者购买了商铺，当时开发商承诺，一年后给办理产权，但如今，十多年过去了，产权也没有办下来。

2010 年白山市顺利特长白山特产城对外招商，不少商户看中了这里的地理位置和商业前景，便以每平米售价 1 万多元的价格购买了面积不等的商铺在此经营。2012 年商城正式开业，不少商户面对应接不暇的客流，每天忙得不可开交，可就是产权的问题，一直让他们感到烦恼。

白山市顺力特长白山特产城 商户

2010 年 11 月份买了一个商铺，在三楼 100 号，我当时买是分两次把这个全款结清的。

白山市顺力特长白山特产城 商户

卖给我们的时候说一年以后就承诺给我们办产权证，我们这就等吧，现在一拖就是 12 年多，到现在也没给我们办成。

起初商场的经营状况非常不错，可是随着周边其他商业体的增多，特产城的客流量也少了很多，于是部分商户就有了出兑商铺的想法，可是由于十多年来商铺的产权问题一直没有解决，不少商户只能频繁地向开发商询问办理产权的进度。

白山市顺力特长白山特产城 商户

找她说得可好了，就说你等吧，我说没有产权证也卖不了啊，那谁也不买啊没有产权证，她说你要是办产权证还麻烦呢。

白山市顺力特长白山特产城 商户

我们给她打电话也不接，发微信也不回，我们到这个特产城来找她呢，她办公室在五楼吗，上电梯我们也上不去。

商户们告诉记者，特产城一二三层楼共有 100 多名商户都存在着相同的情况，由于商铺无法转售，出租又没有人接盘，不少业户只能硬着头皮在此经营，一旦停业，每天产生各类的费用都是一笔不小的开支。

白山市顺力特长白山特产城 商户

租了三年，后来人家就不租了，那个买卖不好啊，没有办法也得回来啊，还得交管理费什么的，就为了这个管理费，要不你还欠她钱 还得给她钱，床子时间长就归她了。

白山市顺力特长白山特产城 商户

三楼比较特殊，不像一楼二楼，实在不行还可以自己经营，她把整体的三楼都打乱了，做了一个简单的装修和规划，她准备要整体出租，原则上她应该给我钱，但是她没给我钱。

据商户们介绍，十多年间他们也将问题向很多部门反映过，也曾到白山市房产产权管理处了解情况，由白山利源房地产开发有限公司建设的顺利特长白山特产城 " 五证 " 俱全，不存在无法办理产权的情况，只需要法人代表出具相关手续，产权就能办理下来。那么，利源房地产方面为什么迟迟不给商户办理产权呢？

记者在商户手中看到，当初购买商铺交款后，白山利源房地产开发有限公司开具的并不是购房的正规发票，而是一张收据。为此商户们也向税务部门进行了咨询，对方表示尽管收据上收款人、收款单位以及公章都齐全，但因为不是正规的购房发票，所以无法办理产权的原因就在这里。

白山市税务局 工作人员

你交完全款了 有收据了，然后有合同了，企业就得给业主开发票，没有理由去拒绝，都已经说得非常清楚了，她答应得也非常好。

商户缴纳了全款，产权部门也出具了开发商五证俱全的公示，税务部门也给出了需要的文件及办理流程，可产权为什么就迟迟无法办理。为了了解更多情况，当着记者的面，商户们再次拨通了白山利源房地产开发有限公司负责人的电话。

白山市顺力特长白山特产城 商户

我想办产权证，你在哪儿呢？

白山利源房地产开发有限公司负责人 于力

咱们不是在一楼设了一个登记处吗，你就上那儿去登记就完事了。

白山市顺力特长白山特产城 商户

我都登记完了，早就登记了，这又好几个月过去了。

白山利源房地产开发有限公司负责人 于力

那你就等信儿就行，因为咱们在对账。

白山市顺力特长白山特产城 商户

对账？对什么账？你给我们办产权证和账没关系，你就给我们开发票就行。

白山利源房地产开发有限公司负责人 于力

我跟你讲啊，咱们有个多退少补的事儿，你就那什么，你上那儿有接待你的啊。

随后记者在特产城一楼找到了写有产权业务登记处的一间办公室，一名工作人员给记者出示了一分登记表格，上面写有 16 名特产城业户登记的相关信息，并表示自己只是负责登记，其余的问题无法做出解释。

白山市顺利特长白山特产城 工作人员

现在咱们大批都办完了，只有一小部分咱们正在办理中，咱们是积极配合住户抓紧时间把这个东西办了，我上边还有一个部门，就是初步在我们这登记，谁需要办的谁没有的，我们上面再具体申请去，那玩意挺繁琐的，核实以后完了以后陆续都给办。

记者

这些年没办的原因你知道吗？

白山市顺利特长白山特产城 工作人员

那不太清楚，我是后来的。

这名工作人员告诉记者，具体情况只有负责人知道，但是她身在外地，无法和对方取得联系。随后记者多次拨打了白山利源房地产开发有限公司负责人的电话，但是始终无人接听，对于目前给出登记等候办理产权的说法，商户们却并不满意。

白山市顺力特长白山特产城 商户

她说的对账什么的，就是搪塞我们，这一等就是十来年 就这么推的。

白山市顺力特长白山特产城 商户

都 60 多岁了 我们还能等几个 13 年啊，我没有别的意思，就是尽快把产权给我们办了，也了了我们一个心思。

在记者发稿前，一位商户打开电话告诉记者，次日一早接到了白山利源房地产开发有限公司打来的电话，通知他们带着相关手续到特产城统一登记，但是到了现场之后，工作人员只记录了所有人的身份信息，其余合同复印件都没有收取。商户们也表示，如果这次产权问题仍然得不到解决，他们将联合起来，通过法律诉讼来解决此事。

来源：吉视守望都市

编辑：王奇

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