房财经网 1 月 29 日，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称 " 新华联 "）发布了 2023 年度业绩预告。

该公司预计 2023 年度将实现扭亏为盈，归属于上市公司股东的净利润预计为 3 亿元至 4.5 亿元，而上年同期则亏损了 34.16 亿元。

新华联在公告中解释了业绩变动的原因。

首先，公司在 2023 年 12 月 29 日依据北京市第一中级人民法院的《民事裁定书》 [ ( 2023 ) 京 01 破 389 号之一 ] ，完成了重整计划并终结了重整程序。这一重整过程形成了约 25.9~38.8 亿元的债务重整收益，计入当期非经常性损益，使公司的资产负债结构得到显著改善。

其次，新华联在 2023 年度通过提升服务水准、增强客户关怀、提高出品质量等一系列经营举措，促使公司本期文旅收入较上年同期大幅增长。地产项目结转收入较上年有所下降，导致地产项目毛利有所减少。

报告期内，公司因子公司酒店等资产被处置产生资产处置收益 3.8~5.7 亿元；公司因子公司酒店资产被以物抵债等产生债务重组收益 4.4~6.6 亿元；公司及子公司因税收滞纳金、行政处罚等事项对归母净利润的影响金额为 -7.2~-10.8 亿元。

上述损益计入当期非经常性损益。

新华联在公告中也提示了相关风险。

由于公司 2022 年经审计的期末净资产为负值，以及最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，深圳证券交易所已对公司股票交易实施退市风险警示及其他风险警示。

若公司 2023 年度经审计的财务会计报告出现相关财务指标触及《股票上市规则》的相关规定，公司股票将被终止上市。