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干货不过时，希望依然对大家有帮助

在上海，很多房子的卫生间面积都是比较偏小的

因为小，所以十分考验设计师

这个我们必不可少的功能房间，经常会出现一些让人很糟心的问题

从潮湿到异味，从使用不便到空间浪费，可以说好的卫生间千篇一律，糟心的卫生间囧态百出

比如

有的卫生间看着面积很大，但是马桶横在中间，两侧都放不下洗衣机

有的马桶在最深处，长长走廊面积都是浪费

某 122 平户型卫生间（图片来源链家）

有的马桶正对洗漱台，淋浴区又和马桶紧挨着无遮挡

想象下早上你坐在马桶上看着镜子里的你，旁边有人在洗澡溅你一身水……

某 94 平户型卫生间（图片来源链家）

因为卫生间关系到水管、地漏、电线等排布，后期很难自己把马桶和洗漱区换个位置

所以看房的时候看懂卫生间功能区分布，就显得尤为重要

尤其那种没有样板间，户型图卫生间只标 " 卫生间 " 三个字的项目，一定要先问清楚马桶、淋浴和洗漱的位置

比如下面这个户型图，卫生间真的只有一个马桶吗？？？

（图片来源网络）

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首先卫生间的常见功能主要分为必要的和非必要的两大类

必要：淋浴区、如厕区、洗漱区

非必要：洗衣机、浴缸、收纳柜、浴室更衣室

如果卫生间面积足够大，可以面面俱到，如果卫生间面积比较小，只考虑必要功能即可

其次，按使用频次，三区依次为洗漱区、如厕区、淋浴区

从使用频率、动静线上优先考虑，洗漱区都要是第一可以到达区域，确保了使用效率的最大化

02

现在市面上常见的卫生间设计主要就分为四种：二分离、三分离、四分离

但是首先说明，无论哪种分离，干湿分离最重要

小户型卫生间通常是二分离，即最基础的干湿分离

比如下边这个 69 平的两房一卫，淋浴区单独隔开，如厕区和洗漱区放在一起，可以保证两人同时使用

（图片来源网络）

另一种二分离是沐浴区与如厕区在一个空间，洗漱区因为高频使用外置

这样也能保证可两人同时使用

（图片来源网络）

功能区一共没几个，样板间或者户型图上都是一目了然

但是有的卫生间宣称是三分离，设计马桶、淋浴、盆面在一条线上，或者马桶正对洗漱区

其实就使用率而言，只能算是二分离，这点看房时要注意区分

三分离是目前我们常见的、实用性强的卫生间布置，按照动线依次排列，中间有隔开，可以同时使用

三分离有三个优点，首先，每个洗漱区域都是独立的空间，保护隐私同时隔绝气味和湿气

其次，提高安全性，尤其是有老人和孩子的家庭，减少卫生间积水滑到的可能性

最后，三分离保证卫生间的整洁、干净，延长使用寿命

 （图片来源网络）

常见的三分离多是长方形，这是两个很典型的真正三分离的卫生间

左边的划分出清晰的行走动线，使用频率最高的洗脸台安置在中间，洗浴、马桶向两边分散

右边的从左往右按照使用频次高低排列，且每个空间都是独立的

还有四分离，是目前卫生间最精细科学的划分方式

（图片来源网络）

从主门直接进入洗漱收纳区，卫生间在右手边独立区域

他们会在如厕区预留一个小洗手池，解决完就不用再绕到洗漱区

沐浴区在最左边，依次可换掉衣服，洗澡

一间四分离卫生间可以同时供三个人，甚至四个人使用，大大提高了使用效率。

但是我们在上海市面上除了豪宅，普通住宅很少见到四分离卫生间

因为真正四分离卫生间面积最小需要 8 平

比如中粮这个 250 平户型就是非常周正的四分离卫生间，面积大约 10 平

但是也有项目做精巧简约版四分离

比如这个 95 平的户型，沐浴区位置缩减，预留了洗衣机的位置，也算四分离的一种

（图片来源网络）

多数卫生间里，没有独立更衣的区域，所以洗澡的时候换洗的衣物就没地方放

四分离卫生间有一个独立的更衣空间或者直接有洗衣机就很重要

如果实在没有位置，放一个洗衣篮也可以一定程度上解决这个问题

这个卫生间也做了四分离

但是我们可以看到它洗衣机的位置放在离门口最近的地方，其次才是洗漱区，没有考虑到实际的使用频次

四分离虽然好，如果面积实在有限将洗漱区和洗衣区安排在一起，5㎡的三室分离也足够使用了

03

最后，几点建议

房间再大，我们所使用的也是一个很小的局部

卫生间作为一个高频使用小面积的区域，也是反映设计师水平最好的区域

好的设计师会通过合理布局、镜面的使用，让卫生间看起来舒适且利用率高

没有局部设计功底的设计师所涉及的房子将会给你入住后生活带来无尽的烦恼

所以我们在看卫生间布局时一定要注意以下四点

1、干湿分离，分辨盆面、马桶、淋浴区位置

我们看无论是几分离，最重要的是要干湿分离

所以淋浴区一定要优先选择有玻璃门单独隔开的，马桶最好可以是单独一间

这样才真正将卫生间做到了干湿分离，更干净也更卫生

如果空间实在很小，用隔断墙、玻璃隔断、浴帘等也可以实现干湿分离

2、有条件的选多卫生间

现在很多 80 平的刚需房也做到了双卫，看似牺牲了一些别的功能区，每个卫生间面积也很小

但是多一个独立卫生间，使用效率就可以提升一倍

3、浴缸

我们对浴缸是有争议的。一方面对于年轻人来说，日常多使用淋浴，浴缸因清理太麻烦就变成了 " 储物 " 空间

但是如果家里有老人和小孩，浴缸很重要

因为淋浴空间狭小且地面湿滑、站立易滑倒；如果给小孩买洗澡盆，存放也很占空间，不如直接有个浴缸方便安全

4、收纳空间

卫生间的收纳空间一直被忽略，但是真的到日常生活中，会发现收纳应该无处不在

所以在看样板房卫生间时也要注意洗漱面盆下和镜子旁是否预留有收纳区

除了卫生间内部布局，卫生间位置、朝向也很重要

卫生间一般比较潮湿，易滋生细菌，因此要保持采光和通风，且要离卧室较近

卫生间有窗是选房的必要条件，卫生间门尽量不要直面入户大门和厨房等

小卫生间大用处，选房的时候一定要注意

以上为正文，来自真叫卢俊团队