WEAVE LIVING 获创始人和华平进一步投资，拟将业务规模拓展一倍

Weave Living2 月 26 日宣布，该公司已获得现有股东、创始人兼首席执行官 Sachin Doshi 和私募股权巨头 Warburg Pincus 的进一步投资，这家租赁住宅运营商希望将其投资组合增加一倍，以使其扩展到香港、新加坡和东京以外的地区。

该公司在一份新闻稿中表示，到 2025 年，股权注入将支持 Weave 将其品牌足迹和投资组合扩展到租赁住房市场的 5,000 多个自有和管理单位，包括东京、大阪、首尔、新加坡、香港和其他选定的门户城市。资产管理规模有望在未来几个季度增长到超过 35 亿美元。

就在几周前，Weave 正式启动了其首个致力于日本市场的多户家庭基金筹集。Weave Living Japan Residential Venture I 计划作为针对亚洲第二大经济体租赁住房行业的一系列工具中的第一个，最初目标是从全球机构投资者那里筹集 5 亿美元。

Japan Residential Venture I 将拥有该公司在过去四个月中收购的东京黄金地段最近完成的 11 项资产的投资组合。去年 9 月，Weave 在东京购买了 9 个多户住宅资产，其中 352 个单位。

高盛与穆巴达拉共同启动 10 亿美元亚太私募信贷投资合作

2 月 26 日，高盛与全球主权投资机构穆巴达拉投资公司宣布设立总额高达 10 亿美元的独立管理账户，共同投资于亚太地区的私募信贷领域。

该账户由高盛另类投资常驻亚太多个市场的私募信贷团队管理。高盛的全球私募信贷团队由超过 165 名资深信贷投资专业人士组成，资产管理规模逾 1100 亿美元，凭借高盛的业务网络和专业能力，积极发掘评估全球信贷机遇。自 1998 年以来，高盛已投资于亚太多个市场，包括中国、韩国、日本、印度、东南亚、澳大利亚和新西兰。

这一新设立的独立管理账户将让双方在已具规模且不断增长的亚太信贷市场中扩大投资活动。该独立管理账户计划部署 10 亿美元长期资本，为亚太地区的优质企业和投资机构提供定制私募信贷解决方案。投资范围将涉及广泛的私募信贷类别，覆盖多个市场，尤其聚焦印度的投资机遇。

受地产负回报影响，CDPQ 全年投资表现略输基准

2 月 26 日消息，加拿大第二大公共养老金魁北克储蓄投资集团（CDPQ）日前公布 2023 年财务表现，显示截至去年 12 月 31 日，CDPQ 的年度投资回报为 7.2%，略微跑输 7.3% 的基准表现，不过五年和十年年化回报则分别达到 6.4% 及 7.4%，高于基准同期 5.9% 和 6.5% 的表现。

另外，截至去年年底，CDPQ 的净资产总额为 4,342 亿加元，较上年同期的 4,019 亿增长了 8%。

投资业绩方面，三大类资产中，固定收益和实物资产各自录得 8.1% 和 2.2% 的年化回报，超越基准 7.7% 和负 4.3% 的表现，而股票类资产虽然录得 10.1% 的不俗回报，但却仍然跑输基准逾 4 个百分点。

砂之船 REIT：计划通过新资产收购扩张，2024 奥莱商场目标双位数增长

2 月 26 日，砂之船 REIT 披露，预期在中国消费复苏和低基数效应下，2023 年奥莱销售将大幅增长，并计划通过新资产收购扩张，并看好未来在消费降级趋势中的增长潜力，2024 年设定双位数增长的奥特莱斯商场销售目标。

截止 2023 年年底，砂之船集团在西南区域（重庆、昆明、贵阳），长三角（杭州、南京、合肥、苏州、扬州、上海），华南（长沙、广州、深圳），东南（福州、厦门），西北（西安、兰州、乌鲁木齐、银川），华北（石家庄），东北（长春）共 20 个直辖市、省会城市或高速发展城市签约落地 22 家大型奥特莱斯项目。

其中，17 家奥莱项目已经开业，另外乌鲁木齐奥特莱斯将于 2024 年 9 月开业。已签约的储备项目还包括广州、深圳、上海，银川项目。可以发现，砂之船奥莱项目已经准备在国内一线城市落地。

目前集团在营的 17 家奥特莱斯项目，2023 年总销售额 172 亿元，同比增长 43.8%，共拥有约 1300 万个 VIP 会员，合作品牌近 5000 个。

KKR 拟以近 40 亿美元收购博通软件业务子公司

2 月 24 日市场消息，美国私人股权投资公司 KKR Co. 即将达成一笔价值约 40 亿美元的交易，从博通手中收购一家软件业务子公司。这笔收购可能最早于周一宣布。

据了解，博通正在出售其所谓的终端用户计算机部门，该部门是博通在 2023 年以 610 亿美元收购软件制造商 VMware Inc. 的一部分。该业务提供的软件使用户能够远程访问桌面和应用程序。

蚂蚁高价竞投瑞信中国投行业务，或面临详细审查

2 月 26 日市场消息，蚂蚁对瑞信在中国投资银行业务的出价高于城堡证券（Citadel Securities LLC），但由于最初授予瑞信的投资银行和经纪业务牌照，是为了帮助金融业向全球竞争开放，中方更偏向外国买家，因此蚂蚁此举或将面临详细审查。

报道称，上述偏好使得现在拥有瑞信的瑞银集团陷入两难。目前蚂蚁出价较高，但出价较低的城堡更可能获得监管批准。一位知情人士表示，谈判正在进行中，其他竞标者也可能会加入角逐行列。

华夏金茂商业 REIT 超 2.52 亿战略配售份额限售生效

2 月 26 日，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金公告披露，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金的战略投资者持有的战略配售份额已办理完成限售业务。

其中，上海兴秀茂商业管理有限公司等三家原始权益人及其同一控制下的关联方战略配售限售份额分别为 8000.00 万份、5600.00 万份和 1.152 亿份，限售期分别为 60 个月、36 个月和 36 个月。还有其他专业机构投资者战略配售限售份额，限售期为 12 个月。

深圳龙岗区城投集团拟发行产业园公募 REITs，中信证券担任服务机构

2 月 25 日消息，近日，深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司产业园公募 REITs 服务机构采购结果公示，中标机构为中信证券股份有限公司，中标价格为 660 万，存续期费用报价为 0.21%。

据了解，龙岗区城投集团计划以自有园区物业——智慧家园项目申报并发行公募 REITs。

河南省国有企业改革发展基金成立 总规模达 200 亿

2 月 23 日，市场化基金化服务国企改革研讨会暨河南省国有企业改革发展基金战略合作框架协议签约仪式在河南资产大厦举行。

基金总规模 200 亿元，按具体项目情况分批出资到位，首期规模 50 亿元。基金下设产业结构调整基金、市场化债转股基金、资本市场投资基金、存量资产优化升级基金等子基金，形成服务河南省国有企业改革发展基金群。

河南铁建投集团成立私募基金，出资额 10 亿

据天眼查 App 显示，近日，河南省铁建投综开私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）成立，执行事务合伙人为河南铁投私募基金管理有限公司，出资额 10 亿人民币，经营范围为以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。

股权全景穿透图显示，该合伙企业由河南铁建投集团旗下河南铁建投综合开发集团有限公司、河南省铁路产业投资基金合伙企业（有限合伙）、河南铁投资本控股有限公司、河南铁投私募基金管理有限公司共同出资。