我发现一个有意思的现象：

就是很多中产家里明明也挺有钱的，但却不敢停下赚钱的脚步，这是为什么？

你以为真的是有钱人比你还努力？

不是，是有钱人比你更焦虑。

焦虑的源头就是通胀。

而你，真的了解通胀到底有多可怕呢？

按照通货膨胀率≈货币供应增速—货币需求增速的算法，我们算出了：

2001 年 -2020 年 20 年期间总通货膨胀率为 204.19%。

也就是说：2020 年末，304.19 元人民币的购买力大致相当于 2001 年初 100 元人民币的购买力。

根据年复合增长率的计算公式：

我们最后得出近 20 年的年复合通货膨胀率为 5.7%。

这个结果，是最接近于我们日常生活消费品的通货膨胀率。

但很多人应该很疑惑，因为这和房价上涨增速完全不匹配啊。

嗯，如果按照通货膨胀率 =（现期货币供应量—基期货币供应量）/（基期货币供应量）= 货币供应增速。

根据公式，通货膨胀率约等于货币供应增速 M2 的话。

那么通过 20 年的 M2 数据可以得出总的 M2 增速，也就是总的通货膨胀率为 1525%，年复合通货膨胀率为 14.96%。

也就是说：2020 年末，1625 元人民币的购买力大致相当于 2001 年初 100 元人民币的购买力。

这虽然和生活必需品的价格涨幅完全不一样，却和过去 20 年房价的同比数据高度吻合。

看到这，聪明的人应该有所领悟了。

过去你有 100 万存在银行定期，假设利息用于生活，那么100 万的存款 20 年后购买力只有 69 万了。

可 20 年前 100 万买的房子，现在价值是 1625 万。

同样是 100 万，但现金持有和资产持有，到头来完全是不一样的。

这就是中产焦虑的核心。

2013 年钱慌的时候，余额宝收益达到年化 6%，而现在，早就干到 2% 以下了，哪怕短期会有回升。

但收益下调在未来几年都会是趋势。

按照收益率 - 通胀率来算你的实际收益，你如果存银行理财、买货币基金的名义收益率基本就是 0 或者负数。

你说中产慌不慌，因为中产有钱亏，而穷人想亏都没钱。

通胀算法很复杂，但你只需要知道历史经验告诉我们：

钱会贬值，但资产不会就可以了。

关于中产的财富。

中国中产阶层的镰刀是持续的通货膨胀，你赚了多少钱，如果不买资产，光放银行存着，迟早都会被国家的通货膨胀洗劫干净。

过去很多人的父母生在一个月薪 600 的年代，你辛苦操劳一辈子，40 万可能也就是普通家庭一辈子的积蓄了。

可现在一个毕业生出来，如果能进到大厂，或许年薪就能达到 40 万了。

你一辈子的积蓄是别人一年的收入。

这时候你能感受到通胀有多猛烈吗？

所以中产阶级非常焦虑，他们多数人的财富积累，都是靠工作，靠收入进账的，他们一刻都不敢休息，不敢停止工作。

如果他们还无法攒下几笔优质资产的，这意味着他们要工作到老死的那一天。

去年不是有个非常热门的讨论话题吗，叫做延迟退休。

很多人一边吐槽一边焦虑，其实如果是普通人，没有财富积累，且不论到时候能不能找到工作，但真有可能要工作到退休那一天。

但如果你年轻时候已经做好了资产积累，其实什么时候退休，是你说了算，而不是 GJ 说了算。

有钱就可以退休啊。

所以中国中产家庭的焦虑，除了通胀带来的现金贬值焦虑之外，还源于资产荒。

我们普通老百姓能选择的，无非是债和股两类。

债的收益正在逐渐下滑，股的收益飘忽不定，被宰是大概率。

最后兜兜转转多数人只能选择房产。

可一个国家的发展历史，就像是打游戏升级一下，刚开始容易，越到后面越难。

虽然赚钱的机会不断爆出来，但随着越来越多人涌入这个赛道，赚钱机会就会越来越难。

通胀虽然可怕，但不能不选。

2023 年 11 月，m2 达到 291 万亿。11 月末，广义货币 ( M2 ) 同比增长 10%，增速低于上月 0.3 个百分点。

M2 的同比增速，可以看做是 " 印钞速度 "，如此多的钱不仅创了疫情后的新高，也创下了 7 年来的新高。

很多人说 M2 增速那么猛，为什么还没有感受到通胀的到来，房价也还没上涨啊？

这里原因很多，加上 cpi 的统计没有强调房价和房租，当前虽然各地成交量在猛涨，可价格没明显上涨。

另外就是欧美主要经济体都在加息，导致全球大宗商品价格回落，而这也是 ppi 持续走低的原因。

工业制成品价格下跌，肯定也会传导到 cpi 上，所以最近不仅没有通胀的苗头，甚至有些商品还降价了。

总之，现在大家看到的通胀还没起来，只是暂时的、阶段性的。

我们普通人只需要记住一点：

经济需要发展，而发展经济是需要钱的。

如果流通中的货币数量不够，是会导致通货紧缩。

所以宽松货币，鼓励投资、鼓励消费，至少是今年的基调。

那么多的水，或多或少一定会流入某个领域的，通胀不是不来，只是未到。

在这样的基调下，普通人能做的就是：

增加自己的资本。

因为通胀意味着钱不值钱，而资本值钱。

那什么是资本呢？就是可以赚钱的东西。

比如房子、股票、债券，配置一些这样的资产，有利于你抵抗通胀。

因为这些资产的价格上涨速度长期来看，是高于通胀的。

最后，如果你实在是着急、焦虑、却又害怕做错决定，我觉得也可以先来听听我本周的闭门直播。

人是有情绪钟摆的，这可以理解，所以我们更应该拨开所有那些影响我们做决策的东西，找到现在最根本的内在逻辑。

2024 年，是一个充满机会和挑战的年份，也是非常难得是买房抄底、做大资产规模的关键一年。

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