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2024 年 1-2 月，受春节假期影响，济宁市城区商品住宅供销规模有所回落；供地方面 2 月份成交宅地 2 宗，成交建面 10.4 万平，同环比均大幅增长，成交楼面价有所下降。下面看一下 2024 年 1-2 月济宁市城区房地产市场的销售排行：

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济宁市城区 2024 年 1-2 月房企销售业绩 TOP10

数据声明：房地产企业销售数据统计是以 2024 年 1-2 月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2024 年 1-2 月份，济宁房地产企业销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 8.3 亿元，销售面积 TOP10 企业合计销售面积 9 万平。

瑞马集团持续领先，以 2.9 亿元 /2.8 万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；九巨龙集团以 1.3 亿元的销售业绩位列金额榜第二名；济宁城投嘉华以 1.5 万平 /1.3 亿元的销售业绩获得销售面积榜第二名、金额榜第三名；同时尚龙控股集团以 1.4 万平的销售面积位居面积榜单第三名。

数据声明：项目数据覆盖范围为济宁市城区；统计口径为商品住宅。

2024 年 1-2 月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜 TOP10 合计销售金额为 3 亿元，2 月 TOP10 门槛值为 0.1 亿元。

排行榜前 4 位的项目销售金额均超 0.4 亿，其中城投瑞马 · 天悦持续热销，以 0.5 亿的销售额位居榜首；第二位是尚龙云著，销售金额为 0.5 亿紧随其后；九巨龙幸福里排名第三，销售金额为 0.4 亿。

2024 年 1-2 月份，济宁商品住宅项目销售面积 TOP10 合计销售面积为 3.2 万平，排行榜前三位项目销售面积均超过 0.4 万平。

其中，城投瑞马 · 天悦荣登销售面积冠军宝座，销售面积 0.6 万平；尚龙云著以 0.5 万平位列第二；尚龙峯樾以 0.4 万平的销售业绩排在第三位。

2024 年 1-2 月份，济宁商品住宅项目销售套数排行榜 TOP10 合计销售 232 套。其中城投瑞马 · 天悦项目以 52 套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；梦园新苑以 32 套位居第二；开泰花园排名第三，成交 27 套。

▍房产市场

数据来源：

土地市场：https://www.cih-index.com/

2024 年 1-2 月，济宁市商品住宅供应面积 1.0 万㎡，成交面积为 4.2 万㎡。1-2 月成交均价为 9729 元 /㎡，与去年同期相比上涨 0.5%。

▍土地市场

数据来源：

2024 年 1-2 月，济宁市成交住宅地块规划总建面 29.1 万㎡，成交楼面价为 1579 元 /㎡，均价同比上涨 10.4 个百分点。

➤2024 春节楼市观察系列

2024 年分析师春节返乡楼市观察系列报告合集

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京津冀 & 山东：低温态势未改，部分城市现筑底迹象

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长三角 & 珠三角：分化态势明显，杭州市场 " 独立行情 " 能否持续？

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中西部：成都市场韧性突出，多地底部企稳态势渐显

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➤政策解读

2024 政府工作报告：标本兼治化解房地产风险，加快构建房地产发展新模式

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住建部：防止市场大起大落

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前瞻：地方两会透露了楼市哪些关键信息？

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重磅利好！2019 年以来央行最大降息落地，楼市 " 小阳春 " 稳了？

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中国房地产政策跟踪报告（2024 年 2 月）

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➤企业研究

2024 年 1-2 月中国房地产企业销售业绩排行榜

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2024 年 1-2 月全国房地产企业拿地 TOP100 排行榜

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债务重组进展加快，行业风险化解进入新阶段

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➤房地产市场

春节新房市场表现平淡，" 小阳春 " 还会来吗？

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房地产项目白名单来了！（附中指项目参考标准）

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元旦楼市表现平淡，40 城新房销售面积较去年假期降幅超两成

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地价上限取消后，2024 年土地市场将发生哪些变化？

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➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024 年 2 月）

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最新！2024 年 1 月十大城市二手房房价地图

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➤物业研究

2023 年中国物业服务价格指数研究报告

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2023 中国房地产服务品牌价值研究报告

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2023 中国物业服务上市公司 TOP10 研究报告

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2023 中国物业服务百强企业研究报告

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