睿思网讯：3 月 10 日市场消息，据房地产和基础设施数据提供商明晟（MSCI）Real Assets 统计数据，中国投资者在 2019 至 2023 年期间共出售了 317 亿美元的美国商业房地产，这一数字大约是同期购入额的 15 倍。相比之下，这五年间，中国投资者仅购入了 20.6 亿美元的商业房地产资产。

惠誉国际评级亚太区企业评级主管史璐璐（Shi Lulu，音译）称，中国投资者出售在美房地产最初是因为金融去杠杆，即出售海外 " 非核心资产 " 以缓解流动性紧缩；但因为美国房地产行业的结构性转变（供大于求）以及购房者信心持续低迷，出售趋势仍在继续。

另外，据 MSCI Real Assets 数据显示，在 2019 年至 2023 年期间，中国投资者成为澳大利亚商业房地产市场的净卖家，共出售了 23 亿美元的资产，收购了仅 17 亿美元；无独有偶，在日本，中国投资者过去五年出售了价值 69 亿美元的资产，同期收购了 57 亿美元的资产。