睿思网讯：据上海清算所 3 月 12 日消息，中国铁建房地产集团有限公司发行了中期票据 "24 铁建房产 MTN002"，发行总额 10 亿元，发行利率 3.20%，募集资金全部用于一二线城市普通住宅项目建设。

募集文件显示，2020-2022 年末及 2023 年 3 月末，发行人资产负债率分别为 83.68%、83.12%、81.50% 及 82.47%，资产负债率处于较高水平。

短期债务方面，2020-2022 年末及 2023 年 3 月末，中国铁建地产集团短期债务期末余额分别为 161.88 亿元、163.75 亿元、138.4 亿元和 137.38 亿元，短期债务占流动负债的比例分别为 20.58%、16.49%、12.81% 和 12.23%。

2020-2022 年末及 2023 年 3 月末，中国铁建地产集团的流动比率分别为 2.03、1.92、1.94 和 1.98，速动比率分别为 0.51、0.48、0.50 和 0.60，最近三年，公司流动比率、速动比率较为稳定。

截至 2023 年 3 月末，中国铁建地产集团在建项目合计 66 个，总建筑面积约 1885.75 万平方米，计划投资总额约 2473.43 亿元。此外，拟建完全未开工的房地产项目共 5 个，计划总建筑面积约 109.04 万平方米。发行人介绍，公司主要房地产项目集中于北京、上海等一线城市以及南京、天津等核心二线城市。