钛媒体 App 3 月 14 日消息，在内地人赴港抢房前，香港人早就在反向抄底深圳写字楼。深圳中原写字楼部在 2023 年的市场报告指出，香港客户数量在增加。成交数据显示，2023 年，港人在深圳写字楼市场的成交宗数、成交金额同比增长 94%、876%，甚至出现一笔金额逾 2 亿元的交易。港人北上投资，直接催化剂是执行 16 年的 " 限外令 " 取消，港人在深购买商办物业再无限制。另一方面，经过三年的深度调整，深圳商办物业价格大幅回调，甲级写字楼价格重回 10 年前，租金回报率走高，也吸引了中长期投资客出手。（时代周报）