睿思网讯：3 月 13 日，深圳市盐田区城市更新和土地整备局发布深圳市盐田区海涛花园城市更新单元房屋征收提示。

提示显示，项目拆除用地面积 53415.8㎡，开发建设用地面积为 44339.4㎡。计容积率建筑面积 242980㎡，其中：住宅 223780㎡（含保障性住房 17900㎡），商业 12600㎡，公共配套设施 6600㎡（其中 9 班幼儿园 2400㎡、邮政支局 1500㎡、居住小区级文化室 1500㎡、社区健康服务中心 600㎡、社区服务站 300㎡、社区居委会 200㎡、社区警务室 40㎡、公共厕所 60㎡，另社区体育活动场地占地 200㎡）。

据了解，2012 年底，该项目逐步启动搬迁补偿安置协议的签署工作。但因海涛花园业主失联的历史遗留问题以及部分业主不满于开发单位拆赔条件等原因，该项目进展缓慢。海涛花园总计 1260 户，截至 2022 年 8 月 15 日，该地块上 1281 名业主中 95% 以上均已签约安置，占建筑面积的 95% 以上。

同日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区坪地街道坪西社区料龙工业区城市更新单元规划（草案）》的公示和关于《龙岗区横岗街道深坑片区城市更新单元规划修改（草案）》的公示。

其中，料龙工业区城市更新单元项目位于龙岗区坪地街道坪西社区，项目更新单元用地面积 191380.6㎡，拆除范围用地面积 166416.7㎡，开发建设用地面积 84735.3㎡（含划入零星用地面积 1976.7㎡）。规划容积 582730㎡，规划容积率 6.9。申报主体为深圳市恒业盛房地产开发有限公司。查询工商信息显示，该公司的实际控制人为深圳市新全盛投资有限公司。

深坑片区城市更新单元项目位于龙岗区横岗街道龙岗大道和深竹路交汇处北侧。拆除范围的修改：因转换 2000 国家大地坐标系、剔除与范围外完整宗地重叠区域，更新单元用地面积由 106346.6㎡修改为 106344.1㎡，拆除范围用地面积由 99346.6㎡修改为 99344.1㎡。

地块划分修改：在不改变 02 地块开发建设用地面积及主导方向的前提下，将 02 地块（R2，用地面积 17602.5㎡，因转换 2000 国家大地坐标系减少 0.4㎡后用地面积为 17602.1㎡）修改为 02-01、02-02 两个地块。其中 02-01 地块用地功能为二类居住用地（R2），用地面积为 14112.1㎡；02-02 地块用地功能为二类居住用地（R2），用地面积为 3490.0㎡。